北京申請經(jīng)濟適用房抵押貸款要準備哪些材料

　　經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。接下來由小編為大家整理出北京申請經(jīng)濟適用房抵押貸款要準備哪些材料，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　北京申請經(jīng)濟適用房抵押貸款要準備哪些材料

　　1、房產(chǎn)證。

　　2、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本。

　　3、權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）。

　　4、收入證明。

　　5、近半年銀行流水。

　　拓展內(nèi)容：

　　一、經(jīng)濟適用房抵押貸款條件：

　　1、18—55歲具有完全民事行為能力的自然人。

　　2、信用良好，收入穩(wěn)定，具有按期償還貸款本息的能力。

　　3、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關(guān)部門完成測算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項并開具繳款憑證。

　　4、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記核心申請辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

　　二、經(jīng)濟適用房抵押貸款流程：

　　1、借款人提出申請，遞交相關(guān)資料。

　　2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。

　　3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。

　　4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

　　5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

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