北京市廉租房申請要求及廉租房租金補(bǔ)貼金額

　　導(dǎo)語： 盡管廉租房政策早已經(jīng)推行多年，然而對于不少市民來說卻對廉租房并不了解。什么是廉租房呢？北京市廉租房對申請人有什么要求？廉租房租金補(bǔ)貼金額如何確定？

　　一、什么是廉租住房

　　廉租住房是指政府(單位)在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣�保障職能，向具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口的低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供的租金補(bǔ)貼或者以低廉租金配租的具有社會保障性質(zhì)的普通住宅。

　　二、哪些人可以申請廉租住房

　　目前北京市城鎮(zhèn)廉租住房的申請條件是雙困標(biāo)準(zhǔn)，主要的解決對象是在經(jīng)濟(jì)收入和住房方面都存在困難的家庭。具體標(biāo)準(zhǔn)是城近郊區(qū)申請家庭必須同時(shí)具備以下兩個(gè)條件：(1)經(jīng)過北京市民政部門的批準(zhǔn)、連續(xù)享受低保待遇一年以上的家庭;或者家庭人均月收入高于北京市城鎮(zhèn)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)一年并且低于580元的家庭，以及其他需要政府提供保障的特殊家庭;(2)家庭人均住房使用面積低于7.5(含)平方米。

　　三、廉租住房對申請人有什么要求

　　申請廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)由申請家庭的戶主作為申請人;如果戶主不具有完全的民事行為能力，那么申請家庭就要更換一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備一份其他具有完全民事行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書，在提出申請時(shí)交給受理部門。

　　四、租金補(bǔ)貼的金額是如何確定的

　　在申請家庭獲得配租資格以后，我們會按照租金補(bǔ)貼計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)核算出配租家庭的月補(bǔ)貼金額。對于有原住房的家庭，月補(bǔ)貼額將按照原住房人均使用面積與10平方米的差額計(jì)算。(如果您想進(jìn)一步的了解，請參考案例解析)

　　下面是補(bǔ)貼金額的計(jì)算公式，以供您參考：

　　(1)低保家庭適用：

　　月租金補(bǔ)貼數(shù)額=每平方米月補(bǔ)貼額*(10-人均現(xiàn)住房使用面積)*配租家庭人口

　　(2)低收入家庭適用(家庭人均月收入低于580元)：

　　月租金補(bǔ)貼數(shù)額=每平方米月補(bǔ)貼額*(10-人均現(xiàn)住房使用面積)*配租家庭人口-(家庭人均月收入-北京市月人均低保標(biāo)準(zhǔn))*配租家庭人口

　　上述公式計(jì)算每戶計(jì)發(fā)的租金補(bǔ)貼數(shù)額不足300元的，按300元計(jì)。

　　其中，每平方米月補(bǔ)貼額城區(qū)(東城、西城、崇文、宣武)按30元/人.月.平方米的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，近郊區(qū)(朝陽、海淀、豐臺、石景山)按27元/人.月.平方米的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　五、廉租住房的配租面積標(biāo)準(zhǔn)

　　在您申請廉租住房后，我們按照規(guī)定將保障您的住房使用面積提高到人均10平米，需要說明一點(diǎn)的是這里面包括您的原房面積。另外，優(yōu)撫家庭的配租面積根據(jù)情況適當(dāng)放寬到人均使用面積15平方米。

　　六、申請廉租住房時(shí)都需要提交的申請資料

　　申請家庭在申請廉租住房時(shí)需要拿著以下材料到街道辦事處進(jìn)行申請：

　　(1)申請家庭提出的書面申請;

　　(2)戶口本、申請人及家庭成員身份證明。申請家庭成員中戶口不在申請地址的共居人口，由申請家庭所在街道或居委會出具長期居住證明;

　　(3)按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《登記表》或《核定表》及申請家庭成員收入證明材料;

　　(4)民政部門核發(fā)的低�；騼�(yōu)撫證明材料;

　　(5)居住地住房情況證明(租賃合同、房屋所有權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);

　　(6)夫妻雙方應(yīng)提供結(jié)婚證明，離異的提供離婚協(xié)議書或法院判決書;

　　(7)重殘家庭須提供重殘證明;

　　(8)原住房拆遷的家庭須提供《拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》。

　　申請廉租住房需要經(jīng)過的程序

　　申請廉租住房時(shí)必須經(jīng)過申請、審核、公示、登記、通知、輪候等程序。

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