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北京廉租房申請(qǐng)有什么要求？北京廉租房能落戶嗎？
關(guān)于廉租房的相關(guān)知識(shí)，很多人都了解甚少，經(jīng)常把廉租房和公租房申請(qǐng)條件搞混。今天，小編以北京地區(qū)為例，來和大家聊一聊什么是廉租房?廉租房申請(qǐng)有什么條件要求?需要簽合同嗎?能申請(qǐng)落戶嗎?
什么是廉租房?
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建�！�2013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。
廉租房雖然說是屬于政府的保障性住房，但是在各個(gè)方面的監(jiān)管還是比較嚴(yán)格的，這個(gè)每一年都會(huì)進(jìn)行一次檢查，對(duì)于不滿足條件的人會(huì)進(jìn)行清退資格。
廉租房需要簽合同嗎?
廉租房也是需要簽訂相關(guān)合同的。
合同內(nèi)容
(一)房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(二)租金及其支付方式;
(三)房屋用途和使用要求;
(四)租賃期限;
(五)房屋維修責(zé)任;
(六)停止實(shí)物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;
(七)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法，包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等;
(八)其他約定。
不得申請(qǐng)條件
(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;
(二)離婚不足2年的;
(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的;
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的;
(七)興建、購(gòu)買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;
(八)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的;
(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。
北京廉租房申請(qǐng)條件：
1、申請(qǐng)人擁有北京5年以上常住戶口;
2、申請(qǐng)人為當(dāng)?shù)孛裾块T所認(rèn)定的低收入家庭;
3、人均居住面積低于15平方木以下，家庭住房總面積在50平方米以下;
4、申請(qǐng)家庭有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并在一起共同生活;
5、北京民政部門確認(rèn)申請(qǐng)人在北京沒有住房。
北京廉租房申請(qǐng)流程
一、申請(qǐng)
符合北京廉租房的申請(qǐng)人持相關(guān)材料到街道辦事處提出北京廉租房申請(qǐng)。
二、受理、配租
1、街道辦事處接受申請(qǐng)后領(lǐng)取《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》，填寫，并到相關(guān)單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(qǐng)廉租房五日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行調(diào)查。
3、街道辦事處將申請(qǐng)人相關(guān)初審信息初審，街道辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審一鍵、配售方案。
4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。
6、符合條件，進(jìn)行搖號(hào)配租配售。
7、搖中，進(jìn)行配租北京廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。
北京廉租房能否落戶?
因廉租房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有，承租人符合承租條件才可承租，并且現(xiàn)階段市局有關(guān)部門還沒有頒布關(guān)于廉租房的落戶政策，因此，按照市局落戶的有關(guān)規(guī)定，全市的廉租房、公租房都暫時(shí)不能落戶，還請(qǐng)家長(zhǎng)們多多注意這方面的消息。
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