廣州二套房公積金貸款條件

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理廣州二套房公積金貸款條件相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　廣州二套房公積金貸款條件

　　1、申請(qǐng)房公積金貸款的，必須無(wú)住房公積金貸款余額，也就是說(shuō)，如果您滿足二套房公積金貸款條件，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，需先結(jié)清首套房公積金貸款；

　　2、首付款比例不得低于50%；

　　3、無(wú)不良信用記錄；

　　4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則；

　　5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；

　　6、公積金中心要求滿足的其他條件。

　　廣州二套房公積金貸款政策

　　廣州公積金貸款的相關(guān)規(guī)定為：對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行；暫停發(fā)放第三套及以上住房的公積金貸款。此前有傳言稱，二套房的首付要提高到七成，利率上浮1.3倍，但這一說(shuō)法并未成為明確要求。

　　目前住房公積金貸款年利率5年以下的為4.0％，5年以上的為4.5％，5年以上上浮10%為4.95%，仍大大低于同期商業(yè)貸款利率（6.55%）。

【廣州二套房公積金貸款條件】相關(guān)文章：

廣州公積金貸款條件02-03

廣州住房公積金貸款條件02-03

廣州公積金第二套房貸款怎么算02-03

廣州公積金貸款條件是什么02-03

廣州公積金貼息貸款條件02-03

廣州住房公積金貸款期限條件02-03

2020年廣州住房公積金貸款條件02-03

廣州住房公積金貸款條件是什么02-03

廣州公積金貸款需要滿足什么條件02-03