2020年廣州共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)程序

　　導(dǎo)語(yǔ)：共有產(chǎn)權(quán)房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。那2020年廣州共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)需要哪些程序？

　　2020年廣州共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)程序

　　第一步：發(fā)布公告。

　　開(kāi)發(fā)建設(shè)單位取得建設(shè)項(xiàng)目商品房預(yù)售許可證或完成房源籌集后制定銷(xiāo)售方案并提出銷(xiāo)售申請(qǐng)，經(jīng)市住房保障辦公室或相應(yīng)的區(qū)住房保障部門(mén)審核同意后發(fā)布銷(xiāo)售公告。

　　第二步：提出申購(gòu)。

　　符合條件的申購(gòu)人，可在申購(gòu)期間按要求填寫(xiě)《購(gòu)房申請(qǐng)表》、《承諾書(shū)》等材料提出購(gòu)房申請(qǐng)，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶(hù)籍、婚姻、學(xué)歷學(xué)位、住房、社保交納等情況。

　　第三步：確定選房順序。

　　按隨機(jī)抽簽方式，首先對(duì)優(yōu)先申購(gòu)對(duì)象抽簽確定選房順序，再對(duì)普通申購(gòu)對(duì)象抽簽確定選房順序。

　　第四步：聯(lián)網(wǎng)審核。

　　市住房保障辦公室或區(qū)住房保障部門(mén)會(huì)同規(guī)劃和自然資源、人力資源和社會(huì)保障、公安、稅務(wù)、民政、教育等部門(mén)對(duì)中簽申購(gòu)人申購(gòu)資料進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核。

　　第五步：異議處理。

　　申購(gòu)人對(duì)優(yōu)先資格或申購(gòu)資格未通過(guò)的審核結(jié)果有異議的，可按規(guī)定向相應(yīng)的區(qū)住房保障部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核；異議處理結(jié)束后，審核通過(guò)的中簽結(jié)果應(yīng)向社會(huì)公布。

　　第六步：配售簽約。

　　有效中簽申購(gòu)人按次序選定所購(gòu)住房并與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂《共有產(chǎn)權(quán)住房買(mǎi)賣(mài)合同》、與代持管理機(jī)構(gòu)簽訂《共有產(chǎn)權(quán)住房共有協(xié)議》。

　　市住房保障辦公室或各區(qū)政府應(yīng)制定申購(gòu)配售操作指引，配售過(guò)程主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

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