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商鋪的買賣合同
在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的商鋪的買賣合同，歡迎大家分享。
商鋪的買賣合同1
出賣人：（以下簡稱甲方）
簽定地點：
買受人：（以下簡稱乙方）
簽定時間：__年_月_日
一、汽車型號及金額：
汽車
品牌_型號_發(fā)動
機號_合格
證號_車架號_海關(guān)
單號_商檢
單號_顏色價格_備注
二、交車地點、方式：
交車地點：_交車時間：
付款方式：_付款時間：
三、質(zhì)量、維修：
1、出賣人向買受人出售的汽車，其質(zhì)量必須符合國家頒布的車質(zhì)量標準。
2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)過交通管理部門認可的汽車。
3、出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛基本情況。
4、出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：
（1）銷售票；
（2）（國產(chǎn)車）車輛合格證、（進口車）海關(guān)進口證明和商品檢驗單；
�。�3）保修卡或保修手冊；
（4）說明書；
（5）隨車工具及備胎。（以上3、4、5項如沒有，售前應說明）
5、買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。
6、買受人在購車時應對所購車輛的`功能及外觀進行認真檢查、確認。
7、汽車在購買后，如發(fā)現(xiàn)屬于生產(chǎn)廠家的質(zhì)量問題，可由出賣人協(xié)助買受人與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。
8、如屬于在汽車售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。
9、如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當造成的問題，由買受人自行負責。
四、違約責任（雙方協(xié)商）：
五、合同爭議的解決方式：
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決：
1、提交_仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
六、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，汽車交易市場主辦單位留存_份（市場留存期一年）。
七、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪的買賣合同2
甲方：（購買方）：
乙方：（出賣方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就石材供料達成如下協(xié)議：
一、關(guān)于合同標的物
甲方因位于建設工程需要，向乙方購買石材（石材的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價和暫定總價等內(nèi)容詳見附件一《石材供料清單》）。
二、關(guān)于質(zhì)量要求
所提供的材料均為優(yōu)等品，石材色調(diào)花紋調(diào)和、平整，無缺棱少角，產(chǎn)品規(guī)格嚴格按照施工設計圖式樣加工。
三、關(guān)于材質(zhì)及石材加工
本合同所涉及石材乙方有義務按標的物約定的規(guī)格要求進行一般加工制作。如甲方對特定石材需要進行異形加工，需向乙方提供異形加工圖樣并附具體加工要求的書面說明。乙方可自行加工，也可委托第三方進行加工。甲方提供加工用地，并保證水電道路暢通。石材名稱為芝麻灰。
四、關(guān)于供貨期限
自本合同簽訂后至次日起個工作日內(nèi)，乙方須完成供貨。
五、關(guān)于交貨方式與交貨地點
乙方送貨至甲方的公墓內(nèi)，運輸費用由乙方承擔，裝卸費用由甲方承擔。
六、關(guān)于合同價款與支付方式
1、合同價款。本合同每套暫定價為人民幣__元。
2、支付方式。
七、關(guān)于合同的變更和解除
1、合同的變更。本合同簽訂后，如一方提出變更，需經(jīng)另一方的書面認可。但在合同的履行過程中，甲方對增加的供貨數(shù)量的驗收視為書面確認。
2、合同的解除。本合同簽訂后，雙方誠信履行，不得隨意解除。如經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，則雙方應簽訂書面解除協(xié)議。但在下列情況下，一方享有解釋權(quán)：
（1）甲方延遲付款達30日以上或延遲付款的數(shù)額在應付款的`30%以上，乙方有解除合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
�。�2）乙方供貨延遲達30日以上或延遲履行數(shù)量達應供貨數(shù)量的30%以上，甲方有權(quán)解除合同。
八、關(guān)于違約責任
甲方延遲付款，應按延遲支付的貨款的日萬分之向乙方支付違約金；乙方延遲供貨，應按延遲供貨的貨款的日萬分之向甲方支付違約金。一方違約而向另一方承擔違約責任后，另一方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同。
關(guān)于爭議解決
因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可想原告方所在地人民法院訴訟解決。
附則
本合同表面清潔，沒有任何涂改。如有涂改，則需雙方在涂改處加蓋印章或按捺指印方有效。
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
附件一石材供料單
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商鋪的買賣合同3
一、商鋪買賣合同簽訂陷阱有哪些
1、約魚合同
行騙人往往利用合同先向?qū)Ψ筋A付定金或少量預付款，取得對方信任后，騙取全部貨物，或者先給付少量貨物，蓄意騙取全部貨款。隨著企業(yè)合同法律意識的增強，以往那種利用合同騙取全部貨物或貸款的情形已不多見。許多騙子用定金、少量預付款或貨物為誘館，來達到行騙目的。
2、以假亂真
行騙人往往用假的公章、執(zhí)照、證明、匯票、賬號甚至假身份證等為幌子，虛構(gòu)背景編造謊言，瞞天過海。一般說來，這些人往往通過裝得很闊很有來頭，或一擲千金毫不吝惜，或言稱與某某領導人有某某關(guān)系。一旦與之簽約履約，便逃不脫上當受騙的厄運。
3、合演雙簧
行騙人往往在報紙等媒體上發(fā)布如“誠尋加工……”等子虛烏有的廣告信息，然后以中介人的身份與聞訊而來的當事人訂立信息中介合同，借機收取所謂的信息費、立項費、中介服務費等，然后再讓簽約當事人持中介合同到另一個事先已串通好的外地合伙行騙人那里訂立虛假加工承攬合同，并借機收取質(zhì)保金、履保金、材料款等費用，接著將樣品圖紙交給對方當事人制作樣品，并約定，樣品不合格所交費用不予退還。由于圖紙設計本身相互矛盾、存有缺陷，當事人根本不可能做出合格樣品來。就這樣，騙子通過相互勾結(jié)，兩地串通，一唱一和，共同上演合同欺詐的雙簧戲。
4、偷梁跳
分為明偷與暗偷兩種形式。暗偷即通常所說的“調(diào)包”,行騙人利用合同條款約定不明，標的物規(guī)格、型號、標準等模糊不清，通�？陬^約定，故意在成交時以小充大，以次充好，以廉充優(yōu)，以舊充新，借以達到行騙目的。明偷主要先通過簽訂代銷、聯(lián)銷等貨物銷售合同，但售完貨后卻不付貨款，而從其他地方購進一些質(zhì)次價低的假冒偽劣產(chǎn)品，借以達到頂賬或賴賬的目的。
5、改頭換面
騙子一旦將貨物或貨款騙到手，便立即變更地址、隸屬關(guān)系、企業(yè)字號等。充分利用其坐商（有固定鋪面來經(jīng)商的）所占的“天時地利”優(yōu)勢，與討債人周旋，展開游擊戰(zhàn)，任你錢花完、腿跑斷，就是避而不見，通過這種辦法將債權(quán)人拖垮而達到行騙目的。
6、隔山賣磨
此類騙術(shù)的.主要特點是虛構(gòu)標的，即合同標的物根本不存在。行騙人往往把別人的貨說成自己的，無中生有誘人上當，也有的以部分商品為誘餌，多家簽約，一女多嫁。如在房屋預售合同中以“賣樓花”的方式詐騙錢財。再如，在銀行借款合同中，行騙人往往以自己的財產(chǎn)作重復抵押，分別向幾家銀行多頭貸款，套取銀行資產(chǎn)。而在商品買賣中，騙子往往買通倉庫保管人員、企業(yè)值班人員、公證人員等，待客戶詢問調(diào)查時，按事先準備好的詞語加以搪塞隱瞞，騙取對方信任后詐騙錢財。
7、金蟬脫殼
行騙人得手后，便將騙得的錢財作為股份注冊成新公司，搖身一變成為新公司的股東，而在原單位留下破爛不堪的門面來應付上門索債的人，有的甚至將原企業(yè)注銷，遠走他鄉(xiāng)，另起爐灶。
二、商鋪買賣注意事項有哪些
1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個店面是否設立了別的權(quán)屬，如抵押權(quán)等你也可以問一下，關(guān)于當?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責任你都應該心里有數(shù)。
2、務必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。
3、務必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當受騙。
4、交房時需要驗收，雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時再核對。
5、合同正本和附件你都要保存好，以防萬一，可以花點錢公證一下。
三、商鋪買賣稅費怎么算
1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。
2、印花稅：房屋產(chǎn)價的%.
3、土地增值稅：可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價（每年加計5%）-有關(guān)稅金]×適用稅率。不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%.
4、個人所得稅：據(jù)實征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用）×20%,核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×%×20%.轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用相當于個人凈收入。
5、營業(yè)稅及附加稅：可提供上手購房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價）×%.不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×%.稅費為差額的%.
6、土地出讓金：商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準地價的35%計收；商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準地價的30%計收。土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。
商鋪的買賣合同4
甲方：_______________
乙方：__________________
乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的份額具體為：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條本商品房的項目名稱及土地狀況
本商品房項目【暫定名】_______________。
本商品房項目占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為【出讓】方式取得，并依法進行了建設用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為渝( )南川區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第號。
該地塊土地面積為____平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，住宅用地土地使用年限至____年___月____日止，非住宅用地使用年限至___年___月___日止。
第二條本商品房銷售依據(jù)
甲方銷售的商品房為下列第( 2 )項：
1.現(xiàn)房。《房地產(chǎn)權(quán)證》號：/ 。
2.預售商品房�！渡唐贩款A售許可證》號:__________________
預售商品房批準機關(guān)：__________________。
第三條乙方所購商品房的基本情況
(一)本商品房座落為：___________________ 。
(二)本商品房所在幢的樓層共計___層(是指本幢樓按規(guī)定應該計算層數(shù)的所有層數(shù))。本商品房所在樓層物理層為第___層(指從本商品房所在幢最底層開始計算的樓層)。本商品房所在樓層名義層為第___層(指標識樓層，一般為規(guī)劃部門或公安機關(guān)確定的樓層)。
(三)本商品房結(jié)構(gòu)為：【鋼結(jié)構(gòu)】 【鋼和鋼筋混凝土】 【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】 【混合結(jié)構(gòu)】 【磚木結(jié)構(gòu)】 【其他結(jié)構(gòu)】
(四)本商品房建筑面積___平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___平方米。
(五)本商品房戶型為：【單間】【單間配套】【一室一廳】【二室一廳】【二室二廳】【三室一廳】【三室二廳】【三室三廳】【四室一廳】【四室二廳】【四室三廳】【五室以上】【其他】
(六)本商品房用途為住宅，屬于【普通商品住房】【住宅式公寓】【別墅】【經(jīng)濟適用住房】【限價住房】【其他】
本商品房用途為非住宅，屬于【辦公】【商務公寓】【酒店式公寓】【攤位】【門面】【商場】【車位】【倉儲用房】【其他用房】
(七)關(guān)于本商品房層高、凈高的約定：
1.符合國家及重慶市相關(guān)建筑設計規(guī)范標準;
2.____________________ ;
3._________________ 。
(本合同所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂面之間的垂直距離)。
本商品房戶型圖見本合同附件一。
本商品房共用部位及設施見附件二。
第四條購房價款
(一)本商品房為清水房，總成交金額為____元整(大寫：___元整)，建筑面積單價為___元/平方米，套內(nèi)建筑面積單價為___元/平方米。
(二)本商品房為裝修房，總成交金額為_________元整(大寫：______元整)，建筑面積單價為_____元/平方米，套內(nèi)建筑面積單價為_________元/平方米。
第五條付款方式及期限
(一)本項目商品房預售資金監(jiān)管銀行為______________ 。
(二)乙方按下列第___種方式按期付款：
1.一次性付款：
本商品房總成交金額______元整(大寫：_________元整)。
(1)___________________
(2)_____________
2.分期付款：
本商品房總成交金額___________元整(大寫：___________元整)。
(1)第一期：____________________
(2)第二期：_______________________
(3)第三期：___________________
3.按揭付款：__________________
本商品房總成交金額________元整(大寫：_____________元整)。
(1)于年月日支付房款_______元(大寫:______ )，余款________元(大寫:_____ )辦理按揭,按揭金額及年限以銀行實批為準。
(2)_____________________ 。
(3)_____________________ 。
(三)辦理按揭貸款違約責任的約定
1.因甲方的原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，乙方愿意繼續(xù)履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議;乙方也可單方解除本合同，甲方應于乙方解除合同書面通知到達之日起30日內(nèi)，將收受的房價款及利息(按LPR利率計算)退還給乙方，并按照乙方已付房價款2﹪賠償乙方。
2.因乙方原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，乙方應在按揭銀行書面通知到達之日起15日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付，在此期限內(nèi)，不承擔本合同第十條約定的違約責任。如乙方未能在約定期限內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付，雙方按本合同第十條的約定執(zhí)行。
3.因不可歸責于甲乙雙方的事由導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，甲乙雙方愿意繼續(xù)履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方或乙方也可單方解除本合同，甲方應于一方解除合同通知到達之日起30日內(nèi)，將收受的房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方。
第六條面積確認及面積差異處理
在房屋交付時,房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準,如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)建筑面積單價作為面積差異的處理方式，并按下列約定處理：
1.合同約定房屋套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算,多退少補。
2.合同約定房屋總套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超過3%的,乙方有權(quán)退房。
乙方退房的，甲方應在乙方提出退房要求之日起30日內(nèi)，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方。
乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由乙方補足，誤差比絕對值超出3%部分的房價款由甲方承擔，產(chǎn)權(quán)歸乙方;產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時，誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)由甲方返還乙方;誤差比絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積
面積誤差比= ×100%
合同約定套內(nèi)建筑面積
第七條交房期限及交付條件
(一)本商品房交房期限
1.屬現(xiàn)售商品房的，甲方應當在20xx年___月___日前，將商品房交付乙方使用。
2.屬預售商品房的，甲方應當在20xx年___月___日前，依照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，將已進行建設工程竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。
如遭遇不可抗力，甲方應在發(fā)生之日起30日內(nèi)書面告知乙方，甲方可據(jù)實延期交房。
(二)本商品房交付時應符合以下條件：
(1)本商品房已通過竣工驗收備案登記，取得了《_______________________》。
(2)本商品房為裝修房的，裝修質(zhì)量應符合本合同關(guān)于裝修方面的約定(具體約定見附件四)。
第八條交房手續(xù)的辦理
1.甲方應于確定交房日的七日前書面通知乙方做好辦理交付手續(xù)的準備。雙方進行正式驗收交接時，甲方應當出示《__________建設工程竣工驗收備案登記證》。驗收交接后，雙方應簽署房屋交接單。甲方還需提供《新建商品房質(zhì)量保證書》和《新建商品房屋使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
2.由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
(1)如乙方無正當理由拒絕接房的，自書面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付，該房屋毀損、滅失的風險及物業(yè)服務費用由乙方承擔。
(2)如乙方無正當理由拒絕接房的，自書面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付，該房屋的保修期自書面交房通知確定的交付使用之日開始計算。
第九條甲方逾期交房的違約責任
除本合同第七條約定的遭遇不可抗力情況外，甲方如未按本合同約定的期限將該商品房交付乙方使用，按下列第1種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期在90日(含)之內(nèi)，自本合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之3違約金，并于該商品房實際交付之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過90日(與本條第1款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權(quán)解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分之5向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之3違約金，(該比率應不小于本條第1款第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。
2. / 。
第十條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同約定的時間付款，按下列第1種方式處理;
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期在90日(含)之內(nèi)，自本合同約定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之3違約金，該比率不大于第九條1款(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起30日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過90日(與本條第1款第(1)項約定的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按應付款的百分之5向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。甲方不解除合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之3違約金，該比率應不大于本條第1款第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起30日內(nèi)向甲方支付違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第五條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2. / 。
第十一條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾
1.甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。保證本商品房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該商品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況(本商品房涉及抵押的，按本條的第2款的`約定執(zhí)行)。如因甲方隱瞞上述情況，導致乙方不能辦理預售合同登記備案、產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，乙方有權(quán)退房，甲方應于乙方解除合同書面通知到達之日起30日內(nèi)，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付不超過已付房價款一倍的賠償金，為已付房價款5﹪。
2.甲方關(guān)于本商品房抵押情況的聲明為下列第2項：
(1)本商品房已經(jīng)設定抵押權(quán)，并已經(jīng)抵押權(quán)人/書面同意對外銷售，書面證明見附件六。
(2)本商品房沒有設定抵押權(quán)。
甲方如隱瞞本商品房已設定抵押的情況，乙方有權(quán)退房，甲方應于乙方提出退房要求之日起30日內(nèi)，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付不超過已付房價款一倍的賠償金，為已付房價款5﹪。
第十二條關(guān)于辦理合同登記備案的約定
1.預售商品房的，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由【甲方】【甲乙雙方】向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理本商品房預購商品房合同登記備案，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單。
2.甲、乙雙方應相互配合辦理本商品房合同登記備案。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在簽訂本合同5日內(nèi)，將辦理本商品房合同登記備案需由乙方提供的資料提供給甲方。
3.如因甲方的責任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提交辦理本商品房合同登記備案，取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單的，雙方同意按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期在90日(含)之內(nèi)，自約定向土地房屋登記機構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之1的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。
(2)逾期超過90日(與本款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權(quán)解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分1向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之1 (該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構(gòu)出具登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。
4.如因乙方的責任，導致甲方未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提交辦理本商品房合同登記備案的相關(guān)資料，取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單的，甲方不承擔違約責任。
第十三條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定
1.現(xiàn)售商品房的，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單。
2.預售商品房的，在本商品房實際交付使用之日起60日內(nèi)，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單。
3.甲、乙雙方應相互配合辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在簽訂本合同5日內(nèi)，將辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記需由乙方提供的資料提供給甲方。
4.如因甲方的責任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單的，雙方同意按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期在90日(含)之內(nèi)，自約定向土地房屋登記機構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之1的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。
(2)逾期超過90日(與本款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權(quán)解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分之1向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之1 (該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。
5.如因乙方的責任，導致甲方未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的相關(guān)資料，取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單的，甲方不承擔違約責任。
第十四條關(guān)于辦理預告登記的約定
1.乙方為一次性付款、分期付款方式購買商品房的，雙方【同意】【不同意】辦理預購商品房預告登記。雙方同意辦理預告登記的，雙方約定在辦理預售合同登記備案后/日內(nèi)申請辦理預購商品房預告登記。若甲方未按照雙方約定申請辦理預購商品房預告登記，乙方可在雙方約定期限屆滿后單方申請辦理預告登記，甲方應在雙方約定期限屆滿后/日向乙方支付已付房價款/ %的違約金。
2.乙方為按揭方式購買商品房，雙方約定在辦理預售合同登記備案后60日內(nèi)申請辦理預購商品房預告登記、預購商品房抵押權(quán)預告登記。若甲方未按照雙方約定申請辦理預購商品房預告登記，甲方應在雙方約定期限屆滿后60日內(nèi)乙方支付已付房價款1﹪的違約金。
3.甲方乙方應相互配合辦理本商品房預告登記、預購商品房預告抵押權(quán)預告登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在辦理商品房合同登記備案后3日內(nèi)，將辦理本商品房預告登記、預購商品房抵押權(quán)預告登記所需乙方提供的資料提供給甲方,如乙方未能在約定期限內(nèi)將辦理登記所需乙方提供的資料提供給甲方，甲方不承擔違約責任。
第十五條規(guī)劃、設計變更的約定
(一)甲方應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房，不得擅自變更。
甲方規(guī)劃變更、設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的，甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向以及提高該商品房項目的建筑容積率。
(2) / 。
(3) / 。
(二)乙方應當在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。
乙方退房的，甲方應在乙方提出退房要求之日起30天內(nèi)將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方，并向乙方支付已付房價款1﹪的違約金。
乙方不退房的，應當與甲方就變更事項另行簽訂補充協(xié)議，給乙方造成損失的，由甲方賠償。
(三)甲方未在本合同約定時限內(nèi)通知乙方的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出解除合同之日起30天，退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并向乙方支付已付房價款1﹪的違約金。
第十六條商品房質(zhì)量、裝飾、設備標準的約定
甲方交付使用的商品房的建筑材料、設備安裝標準應符合雙方約定(附件三)的標準，該商品房系裝修房的，裝修標準還應符合雙方約定(附件四)的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第2種方式處理：
1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.甲方按約定標準完善，如甲方不完善的，由甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
3. / 。
第十七條關(guān)于基礎設施、公共配套建筑的約定
本項目物業(yè)管理用房為511.2㎡，具體位置為：1號樓1、2、3層。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施和其他公共配套設施按以下日期達到使用條件：
1.基礎設施
(1)于20__年8月20日前通水;
(2)于20__年8月20日前通電;
(3)于20__年8月20日前通氣;
(4)本商品房用途為住宅的，甲方保證在乙方接房時水、電、氣達到使用條件，但水、電開通須在乙方入住后向物業(yè)服務企業(yè)申請開通，氣的開通須在乙方入住后自行向燃氣部門申請開通;
(5) / 。
如果在約定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
①如屬甲方原因造成的，從乙方實際接房之日起至實際達到使用條件之日止由甲方按每項每日10元的標準賠償乙方損失;
?因相關(guān)職能部門或不可抗力原因?qū)е卵诱`的，據(jù)實予以延期，甲方不承擔責任;
?因乙方原因造成相關(guān)部門不同意開通的，由乙方自行承擔責任。
第十八條保修責任
《新建商品房屋質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。甲方自本商品房交付使用之日起，按照《新建商品房屋質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，甲方應當履行保修義務，并對乙方造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者非甲方原因造成破壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
第十九條本商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)、外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人所有，樓宇的命名權(quán)按國家和我市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十條乙方在使用期間不得擅自改變本商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務，如乙方隨意改變公共建筑和共有設施用途，應按照國家有關(guān)規(guī)定承擔法律責任。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。
第二十一條甲方應向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關(guān)《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理，并遵守《業(yè)主臨時管理規(guī)約》。
第二十二條本商品房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第二十三條本合同中的已付房價款，是指購房者已向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的房價款(包括定金)，如系按揭購房的，應包括已向甲方支付的銀行按揭款。
第二十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：
1.申請重慶仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十五條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件五)。
第二十六條合同附件與本合同具有同等法律效力。
第二十七條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方、房地產(chǎn)登記機構(gòu)、相關(guān)單位各一份。
第二十八條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章): _________________
乙方(簽章):____________________
法定代表人：_______________
法定代表人：__________________
委托代理人：________________
委托代理人：____________________
商鋪的買賣合同5
出賣人：（以下簡稱甲方）
住所地：
買受人：（以下簡稱乙方）
第一海洋研究所住所地：____省____市高科園仙霞嶺路6號
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方集裝箱達成以下買賣合同條款。
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量：140G
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標準：符合國際海運過程中要求的各種標準，適用于正常存貨。
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：無
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：無
三、產(chǎn)品價款
產(chǎn)品的單價：人民幣2元
運費：人民幣20元
總價：人民幣24000
四、產(chǎn)品交付
甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨
產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后7天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關(guān)確認文件后7天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權(quán)延期交貨。
在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由甲方承擔；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結(jié)算
乙方應在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方支付貨款24000元，甲方在收到貨款當日或次日須將集裝箱安全及時送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承擔。
六、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應當及時書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
八、不可抗力
因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的'證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致?lián)p失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件。
6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。
買受人（甲方）： 出賣人（乙方）：
________年____月____日________年____月____日
商鋪的買賣合同6
甲方（賣方）：____________
身份證：____________
乙方（買房）：____________
身份證：____________
一、甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，甲方將雙河農(nóng)場校園區(qū)二層商鋪整體出售給乙方，出售價格為人民幣________萬元整。
二、商鋪具體狀況如下：
1、商鋪所有權(quán)證號為甘第字_______________號（雙河農(nóng)場校園區(qū)二層西邊第一家）。
2、商鋪所有證面積為117.60平方米。
3、商鋪登記地址為：黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣雙河農(nóng)場校園區(qū)二層西邊第一戶。
三、付款方式及期限。
1、乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬元整。
2、乙方在20xx年底前。再付給甲方_________元整。
3、剩余款項由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為____年。
四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場價給付取暖費。
五、在乙方向甲方付清全款后，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶相關(guān)事宜，由產(chǎn)生的所有過戶費用由乙方承擔。
六、在未完成房產(chǎn)過戶前（未付清全部房款）由甲方負責保管房屋所有權(quán)證。
七、現(xiàn)雙河農(nóng)場校園區(qū)二層商鋪西邊第一戶，房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙方，現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財產(chǎn)，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷。如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖，甲方鍋爐房的`地方歸乙方所有。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可訂立補充協(xié)議。
九、本合同適用《合同法》若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪的買賣合同7
甲方(供貨方)：__________
乙方(購貨方)：__________
乙方_______工程需要，向甲方購買木板專用材料，根據(jù)國家《民法典》等法律條規(guī)，本著友好合作及互惠互利精神，遵守誠實守信原則，現(xiàn)經(jīng)充分協(xié)商，一直同意簽訂本合同，雙方務必信守。
名稱__________
規(guī)格型號__________
單位__________
數(shù)量__________
單價__________
總金額__________
備注__________
合計
一、以上價格均含運費，由甲方代運到乙方工地，乙方負責卸車及卸車費用，甲方交貨的數(shù)量及質(zhì)量以乙方單位驗收，貨到乙方后，乙方在甲方送貨單上簽字為準，所發(fā)貨按實際發(fā)生里結(jié)算。
二、乙方需購的材料由甲方負責，隨時送貨，乙方必須提前7天告知甲方。特殊規(guī)格木材，乙方必須提前10天告知對方。
三、付款方式：_____________________。
如乙方?jīng)]有按時支付貨款，甲方有權(quán)利單方面終止合同，乙方依照貨款總額按日_______%支付違約金，并在_______日內(nèi)付清全部貨款。
四、在未付清甲方貨款并沒有征得甲方同意的.情況下，乙方不得向其他廠家購買同類產(chǎn)品，若購買同類產(chǎn)品視為乙方違約，乙方必須在_______天內(nèi)結(jié)清全部貨款。
五、乙方指定_______為收料員(身份證號碼為______________電話______________)，為乙方接收材料的代表，本材料員的簽收，均為乙方的簽收行為，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔。
六、模板按使用說明書使用，質(zhì)量按國家標準，起層、脫膠率5%，如超出5%，從貨到工地之日起7日內(nèi)書面通知甲方，30日內(nèi)免費更換超出部分，過期概不負責。如乙方人為損壞，甲方概不負責。
七、如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)議不成，向甲方所在地人民法院起訴、裁決。
八、本合同雙方簽字蓋章即生法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)__________
甲方代表人：__________
電話號碼：__________
____年____月____日
乙方：(蓋章)__________
乙方代表人：__________
電話號碼：__________
_________年____月____日
商鋪的買賣合同8
甲方：___________________
乙方：___________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品，簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一、質(zhì)量標準：
乙方所購甲方產(chǎn)品屬于：定制產(chǎn)品。定制產(chǎn)品質(zhì)量標準按照雙方約定封樣的產(chǎn)品質(zhì)量指標執(zhí)行。
二、交貨時間、地點：
甲方應在________年________月________日前將產(chǎn)品送至乙方指定的送貨地。
三、收貨與驗貨：
乙方指定的：
收貨人1姓名____________；身份證號__________________，聯(lián)系電話_______________；
收貨人2姓名_______________；身份證號_______________，聯(lián)系電話_______________。
乙方指定收貨人代表乙方收貨驗貨并簽發(fā)《收貨單》給甲方，作為雙方甲方交貨和雙方結(jié)算貨款的依據(jù)。乙方在收貨后_________日內(nèi)自行對產(chǎn)品進行質(zhì)量檢驗，并向甲方提出書面質(zhì)量異議，逾期無書面質(zhì)量異議，視為質(zhì)量合格。如乙方在質(zhì)量異議期內(nèi)提出書面質(zhì)量異議，乙方應對貨物進行封存，甲乙雙方派員按約定的樣品質(zhì)量標準委托乙方住所在地質(zhì)監(jiān)部門進行質(zhì)檢，按質(zhì)檢提供報告結(jié)論解決。如檢驗質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)無條件退貨。
四、付款時間、方式：
乙方應在收貨后天內(nèi)通過甲方提供的銀行帳號用電匯或轉(zhuǎn)帳的方式付清貨款。
五、違約責任與合同解除：
甲方如未按約定的交貨期限和質(zhì)量交付貨物，每逾期一日，按應交付貨物價款的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過______天未交付貨物，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)按合同約定追究甲方違約責任。乙方如未按約定的付款期限支付貨款，每逾期一日，按應交付貨款金額的`千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____________天未支付貨款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)按合同約定追究乙方違約責任。
六、爭議解決：
甲、乙方如發(fā)生爭議糾紛，均應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可向原告住所地的人民法院訴訟解決。
七、合同生效：
本合同一式兩份，雙方簽名蓋章后生效。雙方在本合同以及相關(guān)憑證上的簽名和代表人，均為法人代表或法人委托人，傳真件與正本一致，同具法律效力。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
商鋪的買賣合同9
第一條 合同標的要求
1.甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列 系統(tǒng)設備。
2.產(chǎn)地：詳見附件。
3.質(zhì)量標準：
(1)按原廠質(zhì)量標準，即以說明書為準。
(2) 其他：____________
4.技術(shù)標準： 乙方提供的設備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標準。
5.其他要求：________________________
第二條 合同價款及支付方式
1.本合同所列各項目的總價款為人民幣：
__________________
2.支付方式：
(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：
�、� 甲方在貨到并安裝驗收合格后______個工作日內(nèi)一次性支付所有款項，合同范本《二手設備買賣合同》。
�、�
第一期付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______% 。
第二期付款：貨到驗收合格后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______% 。
第三期付款：________________________
�、� 其他：______________________________
(2) 付款信息 乙方單位名稱：________________________ 開戶銀行：______________________________ 帳號： ______________________________ 乙方負責開具相關(guān)發(fā)票。
第三條 交貨時間、地點和包裝
1.交貨時間：按以下第______種方式確定交貨時間
(1)自合同簽訂之日起 ____日內(nèi)。
(2)于________年____月____日內(nèi)。
(3)其他方式： 以甲方指定人員簽收確認日期為準
2.交貨地點：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點并卸貨。 甲方指定地點：_____________ 接貨人：__________________電話 ：__________________
3.乙方負責包裝貨物，包裝標準： 原廠包裝標準并適于運輸需要; 其他：________________________ 由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應負責賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。
4.設備的運輸費、包裝費由乙方負責。
5.如甲方未按合同規(guī)定時間準時支付貨款，應自款項的.最后支付日的七天后的次日起，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的______% 的利息作為違約金，違約金最高不超過合同金額的 20% 。
6.按本合同應支付的違約金、賠償金，保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內(nèi)，一次性付清，否則按逾期付款處理。
第七條 不可抗力
1.合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災、旱災、地震、戰(zhàn)爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限;這一期限相當于事故所影響的時間，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任。
2.受事故影響方應盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方，并在十天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件寄交或傳達另一方審閱確認。
3.當不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應盡快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續(xù) 20 天以上，雙方應通過友好協(xié)商解決本合同的履行問題，并盡快達成協(xié)議。
第八條 爭議的解決 履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條 其他
1.本合同所涉及的各款項均以______方式結(jié)算，本合同所涉及付款日期均以____日期為準。
2.對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。
3.本合同所有的39;日期，除已有明確規(guī)定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準;郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。
4.本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，除服務條款外有效期至合同執(zhí)行完畢。
5.本合同共有附件 1 份及相關(guān)資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
6.本二手設備買賣合同一式四份，甲方二份，乙方二份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：____________
委托代表人：___________
委托代表人：____________
簽約日期：_____________
簽約日期：______________
電話：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
傳真：__________________
開戶銀行：______________
開戶銀行：______________
編輯
商鋪的買賣合同10
合同編號：
賣方： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
代理人：
身份證號碼：
買方： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
代理人：
身份證號碼：
中介方：____市XX公司(丙方) 甲、乙、雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：門市基本情況：
1、甲方將座落在 的門市(以下簡稱“門市”出售給乙方。乙方對該門市已作充分了解并實地看門市，對該門市現(xiàn)狀無異議，愿意購買該門市。
2、該門市的基本情況如下： 門市產(chǎn)權(quán)面積： ;土地證號： ; 產(chǎn)權(quán)證號： ; 門市用途： ;
3、門市所有人為甲方，甲方經(jīng)門市共有人同意并授權(quán)簽訂本合同，如甲方及共有人不能到場，受托方必須出示授權(quán)委托書、聲明書。
第二條：成交價格 經(jīng)甲、乙雙方商定后的實際成交價格為(大寫) 元整 (小寫： 元整)。
第三條：稅、費負擔方式：
第五條：付款約定(本條各款均不計利息)
(1)乙方于________年____月____日以前交付門市定金人民幣(大寫) 元整(小寫 元整)給甲方，合同生效后該定金動轉(zhuǎn)為門市款。
(2)一次性付款：
(4)在本合同簽訂后甲乙雙方于________年____月____日以前到____市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，或辦理委托公證。
第六條：違約責任：
(1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高門市價或無故不出售該門市否則甲方按定金雙倍退還違約金。
(2)、甲方必須保證出售的上述門市權(quán)屬真實無爭議，如發(fā)生與甲方有關(guān)的該門市權(quán)屬或債務經(jīng)濟糾紛以及甲方中途變更合同內(nèi)容均屬甲方違約，如因發(fā)生糾紛產(chǎn)生的39;一切責任均由甲方承擔。
(3)、甲方應無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付門市，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿忛T市款的'0.3%作為滯納金，逾期三天以上的屬違約。
第七條：門市交付時間
第八條：其它
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向____市仲裁委員會申請仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，每份2頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件，乙方保留本合同復印件。各種手續(xù)交接清楚后，本合同中止。
第九條：其它補充約定
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代 理 人：
代 理 人：
聯(lián) 系 地 址：
聯(lián) 系 地 址：
簽約日期：________年____月
簽約地址
商鋪的買賣合同11
供方（以下簡稱甲方）：
需方（以下簡稱乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方向甲方購買節(jié)電器產(chǎn)品事宜達成如下協(xié)議：
一、購買產(chǎn)品清單：
二、甲方的權(quán)利和責任：甲方有權(quán)了解乙方的用電設備的詳細資料。甲方負責對乙方相關(guān)人員進行設備使用操作培訓。
三、乙方的權(quán)利和責任：乙方負責提供甲方需要的各用電設備的詳細資料。乙方應按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方。
四、運輸和安裝：甲方負責將設備運輸至乙方指定的地點，相關(guān)費用由甲方承擔。如需甲方安裝調(diào)試設備，乙方需支付設備的安裝調(diào)試材料費。為合同總金額的5%。如乙方為非____區(qū)域內(nèi)客戶，則甲方技術(shù)服務人員的相關(guān)差旅費由乙方承擔。
五、付款方式：
1、乙方需預付合同總金額的'%，合計元給甲方。設備安裝調(diào)試完成后日內(nèi)支付合同總金額的%，合計元給甲方。
2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現(xiàn)金，否則后果自負。
六、售后服務：甲方銷售之產(chǎn)品，主機出現(xiàn)故障________年內(nèi)包換。甲方銷售之產(chǎn)品，如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成，則按照該廠家的售后服務條款執(zhí)行。以上條款若屬乙方使用不當或由不可抗因素造成，則不屬于質(zhì)保范圍。甲方銷售之產(chǎn)品實行________年保修，質(zhì)保期后相關(guān)維修費用由乙方承擔。
七、違約責任：甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達不到預期效果，節(jié)電率每下降一個百分點，售價也同比例下調(diào)。乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權(quán)拆走設備，乙方必須賠付合同金額30%的違約金給甲方。
八、其它事項：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、備注條款：
甲方：
乙方：
銀行帳號：
銀行帳號：
開戶銀行：
開戶銀行：
電話：
電話：
公司地址：
公司地址：
合同章：
合同章：
簽訂人：
簽訂人：
日期：
日期
商鋪的買賣合同12
合同編號：________
出賣人：________
買受人：________
簽訂地點：________
簽訂時間：__年__月_日
第一條家具名稱、數(shù)量、價款
______________________________________________________
第二條質(zhì)量標準：
_____________________________________________________________
第三條家具保修期
為__月，在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問題，由出賣人在___天內(nèi)修理好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。
第四條定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：
____________________________________________________
第五條交貨時間：
_____________________________________________________________
第六條交(提)貨方式、地點：
_______________________________________________________
第七條運輸方式及費用負擔：
________________________________________________________
第八條檢驗標準、方法及提出異議的.期限：
__________________________________________________
第九條付款方式及期限：
__________________________________________________________
第十條違約責任：
_____________________________________________________________
第十一條合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定事項：
__________________________________________________
甲方：________________________
乙方：________________________
經(jīng)辦人：________________________
身份證號：________________________
聯(lián)系電話：________________________
聯(lián)系電話：________________________
________年________月________日
商鋪的買賣合同13
甲方：______________________身份證號：____________________________
乙方：______________________身份證號：____________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號，“威海豪業(yè)圣迪
甲方：______________________身份證號：____________________________
乙方：______________________身份證號：____________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米。
第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。
乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。
若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為。
第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔違約責任;
如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方，找差價多退少補。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的`各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
為__________編號，建筑面積為______________平方米。
第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。
乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。
若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為。
第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔違約責任;
如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價元/每平方，找差價多退少補。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪的買賣合同14
甲方： 法定代理人： 地址： 電話： 乙方： 地址： 電話：
公平與效率是市場經(jīng)濟的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達成以下共識：
一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。
二、委托權(quán)限
為乙方辦理書面委托書,授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項。
三、委托代理期限為________年,委托事項及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。
四、費用承擔
乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔�？梢砸淮涡灾Ц顿M用
萬圓,包干使用。
五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與
在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實合同項下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用,該費用不包括第四的費用承擔部分。應在銷售合同（或事實合同）簽定之日起____日內(nèi)支付中介費,支付方式為現(xiàn)金。如乙方通過努力將煤炭銷售在
元噸的基礎上提高了,煤炭銷售提高的部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān)．
六、甲方的權(quán)利和義務：
有權(quán)詢問并了解乙方中介事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約；不得做出不利于中介事項的`行為；按約定支付費用。
七、乙方的權(quán)利和義務
在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務活動；但要保持通訊暢通;如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，所收費不予退回；如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權(quán)終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔；認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。
八、甲方的財務會計等相關(guān)帳務定期向乙方通報并接受乙方核查。
九、乙方的所付出的勞動，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識對煤炭市場的分析意見，對相關(guān)業(yè)務處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。
十、甲方的財務會計等相關(guān)帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數(shù)量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為２００萬元人民幣。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金．其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。
十一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。）
十二、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾；甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。
十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第( )種方式處理。
1向乙方所在地地法院起訴。
2向____市仲裁委員會提起仲裁。
十四、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務，任何一方不得將爭議訴至媒體。
十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。
十六、本合同一式2分，雙方各一份。
甲方： 乙方：
________年____月____日簽訂于
商鋪的買賣合同15
合同雙方當事人：
出賣人：__________________________
注冊地址：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：________________________
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________
郵政編碼：________________________
買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系）：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________
地址：__________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】【】姓名：_____________國籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________
共有人：
姓名：國籍：
【身份證】【護照】【】
【委托代理人】【】姓名：國籍:
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。
__________。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預（銷）售商品房批準機關(guān)為，商品房預售許可證號為。
__________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積
平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
�。�1）以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，據(jù)實結(jié)算房價款；
（2）產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款；
�。�3）產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比＝
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為（__________幣）_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的.銀行（帳戶名稱：，帳號：_）
�。�1）年月日前支付全部房價款的%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；
�。�2）年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款
�。�1）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；
�。�2）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；
�。�3）買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4、其他方式
_________。
第八條買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
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