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上海異地住房公積金貸款有沒(méi)有條件限制
只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。接下來(lái)由小編為大家整理出上海異地住房公積金貸款有沒(méi)有條件限制，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
上海異地住房公積金貸款有沒(méi)有條件限制
1、符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；
2、具有完全民事行為能力；
3、已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金；
4、當(dāng)前在外省市連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（6個(gè)月），且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）；若歷史上曾在本市繳存的，當(dāng)前本市住房公積金賬戶(hù)應(yīng)已銷(xiāo)戶(hù)；
5、具有良好的信用記錄與還款意愿；
6、具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭在全國(guó)沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；
7、所購(gòu)房屋為本市具有所有權(quán)的自住住房，且借款人必須是所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人，并能夠提供購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)合同、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；
8、能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；
9、符合市公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
拓展內(nèi)容：
一、公積金的性質(zhì)
�。�1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
�。�3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
二、公積金的特點(diǎn)
（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；
�。�2）強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；
�。�4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶(hù)口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。
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