上海公積金貸款額度如何算出來

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來由小編為大家整理出上海公積金貸款額度如何算出來，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　上海公積金貸款額度如何算出來

　　1、不能高于申請人及其共同借款人雙方個人的住房公積金賬戶余額的倍數(shù)（30倍）或補充住房公積金余額的10倍。

　　2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

　　3、高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)x規(guī)定比例（40%）x12（月）x貸款期限;

　　4、公積金貸款額度不能高于上海市最高貸款額度。

　　取以上4條計算方法中的最小值就是你的公積金貸款額度。

　　公積金貸款所需材料

　　1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

　　2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結(jié)婚證。

　　3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

　　4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

　　5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。

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