上海公積金貸款額度如何評(píng)估

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。接下來(lái)由小編為大家整理出上海公積金貸款額度如何評(píng)估，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　上海公積金貸款額度如何評(píng)估

　　1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；

　　2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；

　　3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限。

　　公積金貸款對(duì)象

　　住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工（并不是每個(gè)公積金管理中心都對(duì)離退休職工發(fā)放公積金貸款的），其貸款的對(duì)象必須具備下列條件：

　　1、持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存。

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。

　　3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件。

　　4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式。

　　5、符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

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