- 相關(guān)推薦
上海經(jīng)濟(jì)適用房出售要交什么稅
經(jīng)濟(jì)適用房由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。以下是小編為大家整理的上海經(jīng)濟(jì)適用房出售要交什么稅相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、上海經(jīng)濟(jì)適用房出售要交什么稅
經(jīng)濟(jì)適用住房（在上海市又稱(chēng)共有產(chǎn)權(quán)房）是指政府提供優(yōu)惠政策，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，限定套型面積、銷(xiāo)售價(jià)格，經(jīng)住建部門(mén)確認(rèn)，向本市符合規(guī)定條件的家庭供應(yīng)的具有保障性質(zhì)的政策性住房。需要繳納稅費(fèi)：
�。�1）契稅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，按計(jì)稅價(jià)格的1.5%計(jì)算繳納契稅。
個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的經(jīng)濟(jì)適用住房，且為家庭唯一住房的，按計(jì)稅價(jià)格的1%計(jì)算繳納契稅。計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。
（2）印花稅：個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。
注：家庭成員范圍包括購(gòu)買(mǎi)人、配偶以及未成年子女。父母與成年子女共同購(gòu)房的，作為兩個(gè)家庭購(gòu)房。
二、上海購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房在哪里繳稅？
1、辦理部門(mén)：地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收管理（除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的）。
2、需要納稅申報(bào)環(huán)節(jié)：申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)證前。
3、辦結(jié)時(shí)限：受理后當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。運(yùn)城申報(bào)人未按照規(guī)定提供資料或提供的資料不夠全面的，應(yīng)一次性告知申報(bào)人應(yīng)補(bǔ)正的資料。對(duì)于不符合減免規(guī)定的，應(yīng)向申報(bào)人說(shuō)明原因。
4、對(duì)于是否屬于家庭的住房依照房管部門(mén)所出具的書(shū)面信息的查詢(xún)結(jié)果來(lái)確定。
【上海經(jīng)濟(jì)適用房出售要交什么稅】相關(guān)文章：
北京經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)要交多少稅02-03
北京經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)要交多少稅02-03
上海經(jīng)濟(jì)適用房出售稅費(fèi)怎么計(jì)算02-03