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深圳房產(chǎn)證加名字需要多少錢(qián)
房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。以下是小編為大家整理的深圳房產(chǎn)證加名字需要多少錢(qián)相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
深圳房產(chǎn)證加名字需要多少錢(qián)
1、要看變更人和房主，是什么關(guān)系，是夫妻關(guān)系，變更房產(chǎn)證名字，只有幾百元工本手續(xù)費(fèi)，沒(méi)有稅費(fèi)，是直系親屬，可以選擇買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，非直系，只有買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。
2、對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括：公證費(fèi)，按房?jī)r(jià)2％交納；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用包括：契稅：90平方米以下購(gòu)房的按1％繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5％繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納；營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5％繳納。
3、有關(guān)土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％繳納；所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）；房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元／平方米交納。
拓展：深圳房產(chǎn)證名字可以更改嗎
1、其實(shí)房產(chǎn)證名字可以更改的，雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同；繳納相關(guān)稅費(fèi)；買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人帶齊雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑據(jù)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同以及房產(chǎn)證，前往房屋登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；如果買(mǎi)賣(mài)一方不能親自前往的話(huà)，需要去公證處辦理委托手續(xù)。
2、對(duì)于訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同；房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅；辦理公證（各地在辦理公證方面具體存在不同）；辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即房產(chǎn)證改名、房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)證改名時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書(shū)、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)記公證書(shū)。
3、我們?cè)诜ǘɡ^承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時(shí)沒(méi)有留下遺囑，那么法定繼承人（父母、配偶及子女）可以拿著產(chǎn)權(quán)人死亡證明、戶(hù)口本、房屋兩證等去公證部門(mén)做產(chǎn)權(quán)繼承公證、繼承人憑繼承公證書(shū)可以辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，即房產(chǎn)證改名手續(xù)。
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