北京房產(chǎn)證怎么查詢

　　房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。接下來小編整理了北京房產(chǎn)證怎么查詢的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　一、北京房產(chǎn)證查詢方法

　　1、網(wǎng)上查詢

　　假如現(xiàn)已處理了房產(chǎn)證，只需進(jìn)入本地房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人名字、產(chǎn)權(quán)證號進(jìn)行查詢即可。假如還沒有處理房產(chǎn)證，你能夠在房管局網(wǎng)站查詢房子買賣合同，輸入合同號及暗碼（暗碼可咨詢開發(fā)商），一般來說，這時你查到的都是合同備案號，經(jīng)備案后的合同是沒什么疑問的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。

　　2、房管局查詢

　　假如你想要查詢到精確的房產(chǎn)證信息，那就需要拿著身份證、房產(chǎn)證前往本地房產(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。

　　二、房產(chǎn)證真假辨別方法

　　封皮

　　真證封面硬實有紋理，用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。外皮的深紅色較鮮艷，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。

　　內(nèi)頁的紙張質(zhì)量

　　內(nèi)頁的紙張采用是專業(yè)的水印紙，將產(chǎn)權(quán)證放于光線下能看出其中的小房子水印圖案。真產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁的紙張不僅光潔而且硬挺，用手輕輕抖動容易發(fā)出清脆的聲響。

　　注冊號

　　建房注冊號是印刷機(jī)印刷的，字體呈線狀，用手摸起來也有凹凸感。

　　發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章

　　真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。

　　查詢驗證真?zhèn)?/p>

　　可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號。

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