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北京房產(chǎn)證編號怎么查詢
在大家買了房并且也拿到了房產(chǎn)證之后，有些人為了能夠知道房產(chǎn)證的準確信息以備不時之需，便想要記下房產(chǎn)證編號。不過并非所有人都能夠認得出房產(chǎn)證編號是哪一個的。以下小編為大家整理了北京房產(chǎn)證編號怎么查的相關內容，希望對大家有所幫助！
房產(chǎn)證編號查詢方法
1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢）；
2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易核心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
北京房產(chǎn)證辦理方法
1、簽訂買賣合同。
二手房房產(chǎn)證辦理的前提是簽訂了買賣合同。網(wǎng)簽完成，只要材料齊全，當事人可以隨時辦理房屋登記。
2、到管理部門登記。
目前北京市國土部門負責土地登記管理，住建部門負責房屋登記管理，園林綠化部門負責林權登記管理，農(nóng)業(yè)部門負責農(nóng)村土 地承包經(jīng)營權登記管理。各部門目前仍按原職責和程序發(fā)放各類舊版權屬證書，待條件成熟后頒發(fā)新版權屬證書。就是說，原來在哪辦現(xiàn)在還在哪辦。
3、繳納二手房交易稅費。
二手房房產(chǎn)證辦理需要到稅務部門繳納營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。
4、提交申請材料。
市住建委表示，需要提交：房屋所有權轉移登記的登記申請書；申請人身份證；房產(chǎn)證；房屋所有權發(fā)生轉移的證明文件；契稅完稅或者減（免）稅憑證；房產(chǎn)平面圖和房屋登記表，以及其他必要材料。
5、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證。
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。
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