房產證會造假嗎？怎么辨別真假房產證？

　　對于北京的買房者來說，拿到房產證那一刻，心里才會真正踏實下來，因為房產證是對個人房屋財產的一種有效法律證明。但是房產證也是有可能造假的，可能很多人都不知道。今天小編來告訴大家房產證是什么樣子的？怎么辨別房產證真假？

　　房產證肯定是有假的，真的房產證和假房產證是有區(qū)別的：

　　另外教你幾招辯解的辦法,首先產證第二頁的產證編號下面的那條線,一般人都不會注意到這條線實際上是由一串漢語拼音組成的,是由極細的點組成的! 還有,房產證的紙張也是專用的,你可以對著陽關看一下,都是有五角星水印的!”

　　1、封皮

　　第一步先鑒定房產證的封皮，這一步是比較顯而易見的。真的房產證的封皮，涂塑紙是進口的，封面的上部還印著中華人民共和國國徽。真房產證的下部，第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權證”是黑體字印刷，字體為金黃色。

　　從手感上來說，真房產證封皮硬實且有紋理，摸起來是有那種凹凸感的，那些很光滑的就要警惕了。而且真房產證的封皮顏色鮮艷。也就是說，看到光滑，顏色暗淡，還很軟封皮的房產證，大家多留個心眼兒。

　　2、紙張

　　真房產證內頁紙為淺粉色的印鈔紙，有類似于人民幣的水印制作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假房產證的水印則模糊不清。

　　3、防偽底紋

　　真房產證的底紋有浮雕文字“房屋所有權證”字樣，立體感強，字跡清晰，容易辨識。假房產證則很難做到顏色深淺協(xié)調。

　　4、發(fā)證機關章

　　真房產證的第一頁上蓋的章是機器套紅印制的“某某市房產管理局”行政公章，印記清晰、干凈，印色均勻。假房產證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因為紙張比較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

　　5、建房注冊號

　　真房產證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，用手摸起來有凹凸感。假房產證的建房注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來也沒有凹凸感。

　　6、附記

　　真房產證第三頁附記一欄中的內容包括產權來源和分攤面積等，而假房產證的附記有一些是空白。

　　7、圖紙

　　真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張比較厚，假房產證的圖紙很薄，類似一般的A4紙的厚度。

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