北京市管公積金二套房利率是多少

　　市管公積金是指由各市住房公積金中心管理的住房公積金。地方省市單位、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金歸納為市管公積金。接下來小編為大家整理北京市管公積金二套房利率是多少的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　北京市管公積金二套房利率是多少?

　　1-5年：3.025%

　　6-25年：3.575%

　　注：二套住房貸款年利率為首套住房貸款年利率的1.1倍。

　　北京市管公積金首套房利率是多少?

　　1-5年：2.75%

　　6-25年：3.25%

　　如遇國家調整利率，住房公積金個人住房貸款利率如何調整?

　　1、如遇國家調整利率，對于已發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，其利率在當年內不作調整，自下年度的1月1日起調整。

　　例如：借款人申請的住房公積金個人住房貸款在2015年7月15日放款，央行在2015年8月26日將貸款年利率由3.5%下調至3.25%，則借款人自貸款發(fā)放之日至2015年年末的貸款年利率按3.5%執(zhí)行，自2016年1月1日起貸款年利率按3.25%執(zhí)行。

　　2、對于已提出貸款申請但還未發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，自貸款發(fā)放之日起執(zhí)行調整后的貸款利率。

　　例如：借款人在2015年8月15日申請住房公積金個人住房貸款，央行在2015年8月26日將貸款年利率由3.5%下調至3.25%，借款人貸款發(fā)放日為2015年8月30日，則貸款年利率自貸款發(fā)放之日起按3.25%執(zhí)行。

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