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廣州二手房也需要交個(gè)人所得稅嗎
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)。以下小編為大家整理了廣州二手房也需要交個(gè)人所得稅嗎的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
廣州二手房也需要交個(gè)人所得稅嗎
證過(guò)五年的房產(chǎn)可以節(jié)省了5.6%的營(yíng)業(yè)稅，至于個(gè)人所稅就得看業(yè)主是不是在廣州的唯一物業(yè)，如果是唯一物業(yè)，則可以節(jié)省1%的個(gè)人所得稅。
交易流程
步驟一：查冊(cè)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊(cè)。
步驟二：簽約
雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合約》。
步驟三：曬圖、遞件
曬圖資料：提供房地產(chǎn)證原件。
遞件資料：包括1、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件（需原件校對(duì)）；2、房產(chǎn)證（共有證）原件；3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；4、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
步驟四：查稅
包括購(gòu)方應(yīng)交稅和售方應(yīng)交稅。主要有契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加稅、個(gè)人所得稅等。
步驟五：交稅、過(guò)戶(hù)
步驟六：辦房產(chǎn)證、收樓。領(lǐng)取房產(chǎn)證、辦理售樓手續(xù)。
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