廣州二手房商業(yè)貸款怎么辦理

　　二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。以下是小編為大家整理的廣州二手房商業(yè)貸款怎么辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　廣州二手房商業(yè)貸款怎么辦理

　　1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；

　　2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料；

　　3、買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估；

　　4、貸款銀行對借款人的資信證明材料和評估報告進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；

　　5、買賣雙方辦理產權過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；

　　6、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；

　　7、買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；

　　8、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；

　　9、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

　　準備材料

　　1、申請商業(yè)住房貸款提供的材料，新房和二手房提供的相同材料有：

　�。�1）貸款申請書；

　�。�2）具有法律效力的身份證明材料；

　�。�3）貸款人認可的經濟收入證明；

　�。�4）購買住房的合同；

　�。�5）貸款人要求提供的其它資料

　　2、除此以外，購買新房還需要多提供兩種材料：

　�。�1）支付所購住房首期購房款的證明；

　�。�2）授權貸款人查詢銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結果的相關文件。

【廣州二手房商業(yè)貸款怎么辦理】相關文章：

廣州二手房辦理商業(yè)貸款注意事項02-03

廣州二手房商業(yè)貸款的申請條件02-03

廣州etc怎么辦理在哪辦理02-03

廣州社保怎么辦理02-03

廣州入戶怎么辦理02-03

廣州準生證怎么辦理02-03

廣州社保補繳怎么辦理02-03

廣州etc卡怎么辦理02-03

廣州生育保險怎么辦理02-03