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廣州二手房商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件
對(duì)于我們很多人來(lái)說(shuō)，一套房子一般是很貴的，一旦我們選擇購(gòu)買(mǎi)房子，大家就要承擔(dān)這種高額的價(jià)格了。面對(duì)新房和二手房，人們更傾向于選擇買(mǎi)二手房，但是現(xiàn)在二手房的價(jià)格很高，首付款自然也不少。以下是小編為大家整理的廣州二手房商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
廣州二手房商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款的借款人須具備下列條件：
�。�1）在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；
�。�2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
�。�3）已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
（4）支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首付款；
（5）提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；
（6）貸款人規(guī)定的其他條件。
2、申請(qǐng)個(gè)人二手住房貸款的借款人須具備下列條件：
�。�1）所購(gòu)房屋具備進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)交易條件，產(chǎn)權(quán)明晰，買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議；
�。�2）支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首期購(gòu)房款且在貸款人處開(kāi)立結(jié)算賬戶；
�。�3）同意將所購(gòu)二手住房抵押給銀行作為償還貸款本息的擔(dān)�；蛱峁┢渌戏煞ㄒ�(guī)、經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；
�。�4）貸款人規(guī)定的其他條件。
準(zhǔn)備材料
1、申請(qǐng)商業(yè)住房貸款提供的材料，新房和二手房提供的相同材料有：
�。�1）貸款申請(qǐng)書(shū)；
�。�2）具有法律效力的身份證明材料；
�。�3）貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；
（4）購(gòu)買(mǎi)住房的合同；
�。�5）貸款人要求提供的其它資料
2、除此以外，購(gòu)買(mǎi)新房還需要多提供兩種材料：
�。�1）支付所購(gòu)住房首期購(gòu)房款的證明；
�。�2）授權(quán)貸款人查詢銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件。
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