廣州二手房贈與過戶辦理指南

　　導(dǎo)語：廣州二手房贈與過戶怎么辦理？廣州二手房贈與過戶辦理需要準(zhǔn)備哪些材料？廣州二手房贈與過戶辦理費用標(biāo)準(zhǔn)是多少？廣州二手房贈與過戶辦理流程是怎么樣的？936生活網(wǎng)小編為你帶來廣州二手房贈與過戶辦理指南。

　　辦理條件

　　房地產(chǎn)權(quán)利人將房地產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o受贈人的，雙方當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理房地產(chǎn)贈與所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證。

　　辦理材料

　　1、房屋所有權(quán)證書

　　2、贈與和接受贈與公證書(需事先到公證處辦理房產(chǎn)贈與公證,由公證處收費辦理)

　　3、贈與人和受贈人身份證及復(fù)印件;若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復(fù)印件

　　4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)

　　注意事項：

　　1、若房改房或經(jīng)濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取)，贈與人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書;同住成年人同意上市書面意見。

　　2、若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書面證明及共有權(quán)證書。

　　3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復(fù)印件。

　　辦理流程

　　1.收件窗口領(lǐng)表;

　　2.收件窗口交件;

　　3.契稅、收費窗口交稅費;

　　4.發(fā)證窗口領(lǐng)證。

　　辦理地點

　　廣州市房地產(chǎn)交易登記中心

　　地址： 廣州市越秀區(qū)珠江新城華就路31號

　　電話：020-83185555

　　廣州市黃埔區(qū)房地產(chǎn)登記交易所

　　地址：廣東省廣州市黃埔區(qū)大沙北路泰景中街103號

　　電話：82394681

　　辦理時限

　　從收件到移送產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心10個工作日。

　　收費標(biāo)準(zhǔn)

　　1、交易手續(xù)費：雙方各50%

　　a、住宅：6元/平方米;

　　b、非住宅：10元/平方米。

　　2、登記費：由受贈方交納

　　a、住宅：80元/套

　　b、非住宅：

　　100(含100)平方米以下的80元/宗;

　　100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

　　500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

　　1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

　　3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

　　10000平方米以上的800元/宗。

　　3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

　　4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。

　　5、契稅：由受贈方交納

　　a、住宅：按房產(chǎn)交易額的1.5%交納;

　　b、非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納。

　　注：以上消息僅供參考，詳情請咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心。

　　以上就是小編為大家整理的《廣州二手房贈與過戶辦理指南》，希望能夠幫助到大家！

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