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廣州經濟適用房買賣要補什么錢
說起經濟適用房，相信大家都是有所耳聞的。為了更好地解決低收入家庭的住房問題，不少城市都推出了改善性住房，如保障房、限價房、經濟適用房等。以下是小編為大家整理的廣州經濟適用房買賣要補什么錢相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
廣州經濟適用房買賣要補什么錢
�。�、個人所得稅。廣州是否要繳納這個稅費需要根據(jù)房屋的實際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當然也有具體繳納的標準，繳納的標準是廣州經濟適用房出售總價的１％。也可以是房屋現(xiàn)在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。
�。病I業(yè)稅。廣州營業(yè)稅繳納的標準是廣州經濟適用房出售總價的百分之五點五繳納。房屋產權的年限達到五年的，可以免征這一部分的稅收。
�。�、印花稅。廣州這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標準一樣，都是廣州經濟適用房總價的０.０５％。
�。础⑼恋卦黾佣�。廣州房屋產權年限達到五年的標準的，不交納土地增加稅。沒有達到標準年限的繳納的廣州經濟適用房總價的百分之一。
�。�、如果是廣州二手房交易在中介進行的，還需要繳納中介費，費用標準是廣州經濟適用房總價的２％至３％不等。
拓展：廣州經濟適用房可以自由買賣嗎
�。�、要明確一點，廣州經濟適用住房和商品房一樣，都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋權》，如果是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。根據(jù)相關規(guī)定，經濟適用住房在取得房屋權證后五年內不得上市出售。
�。�、廣州經濟適用房超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經濟適用住房的家庭且能提供由當?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，免收土地金，該住房性質仍為經濟適用住房；出售人不能提供該出售證明的，當?shù)胤康禺a交易管理應對其經濟適用住房面積部分收取相應價款１５％土地金，該住房取得完全產權，視為商品房。
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