二手房過戶一般需要多長時間

　　二手房產(chǎn)過戶，一般是指房屋通過買賣、轉(zhuǎn)讓后，產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下，通常這個過程會有一定的期限。接下來小編整理了二手房過戶一般需要多長時間的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　二手房辦理過戶的時間長度是有規(guī)律可循的。一般來說，有以下幾個時間節(jié)點。

　�。�1）買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當天進行，然后雙方約定一個日期，進房管局（房地產(chǎn)交易中心）進行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。

　�。�2）到房產(chǎn)交易中心。將全部過戶雙方的材料帶齊，進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關(guān)稅費等。這個過程短需要1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產(chǎn)證。

　�。�3）銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天—20天左右。

　　因此，房產(chǎn)過戶的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重制約，時間長45天，短的話當然是1周都不到啦。

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