深圳二手房過戶需要哪些手續(xù)

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。接下來小編整理了深圳二手房過戶需要哪些手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　二手房辦理過戶，需要出具以下資料：

　　1、房屋所有權(quán)證書

　　2、房地產(chǎn)評估報告

　　3、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)

　　4、房屋買賣合同

　　5、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)

　　6、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)

　　7、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)

　　8、買房的身份證

　　帶上上述資料，即可以辦理二手房過戶流程：

　　1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果。

　　2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記。

　　3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。

　　4、辦案人員對資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。

　　5、申請人按預(yù)約的過戶時間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費。

　　6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)。

　　7、申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領(lǐng)取他項權(quán)證。

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