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深圳二手房首套房首付款多少
對(duì)于我們很多人來(lái)說(shuō)，一套深圳的房子一般是很貴的，一旦我們選擇而來(lái)深圳的房子，大家就要承擔(dān)這種高額的價(jià)格了。面對(duì)新房和二手房，人們更傾向于選擇買二手房，但是現(xiàn)在二手房的價(jià)格很高，首付款自然也不少。以下是小編為大家整理的深圳二手房首套房首付款多少相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
深圳二手房首套房首付款多少
1、貸款買房首付比例多少？
不同項(xiàng)目，首付款也有所不同，在一般情況下，新房差不多是房款的30％，但也有少數(shù)的樓盤為了吸引更多的顧客，將做到了房款的20％。
2、貸款買房首付多少？
二手房與新房首付款有所不同，二手房的首付款是成交價(jià)－本房平米評(píng)估價(jià)x房本面積x70％（一般商貸個(gè)人都是能貸7成）＋契稅印花稅及根據(jù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況不同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用＋加上貸款手續(xù)費(fèi)。
拓展：深圳二手房跌了嗎？
1、深圳的房?jī)r(jià)一定會(huì)降，目前深圳的新房、二手房已經(jīng)開(kāi)始微跌了，只要深圳房地產(chǎn)調(diào)控不松口，未來(lái)深圳的房?jī)r(jià)會(huì)有一個(gè)大調(diào)整的過(guò)程，就是一邊深圳房?jī)r(jià)去投機(jī)化，回歸居住屬性，另一邊深圳人口的收入在提高，購(gòu)房能力在加強(qiáng)，但深圳動(dòng)輒五六萬(wàn)／平方米房?jī)r(jià)，這是當(dāng)?shù)貏傂杷I不起的，所以深圳房?jī)r(jià)肯定會(huì)降。
2、從目前情況看，深圳房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)了大漲之后，又經(jīng)歷了二年半的房地產(chǎn)調(diào)控，投機(jī)性購(gòu)房需求預(yù)期在改變。由于近年來(lái)深圳房?jī)r(jià)快速上漲，當(dāng)?shù)刭?gòu)房需求已經(jīng)趨于飽和。而隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的深入，從10月份開(kāi)始，深圳房地產(chǎn)成交量縮去一半，也就是說(shuō)，要買房的人，早就買了，剩下買不起房的人，就等深圳的房?jī)r(jià)下跌了。
3、深圳每年這么多人進(jìn)入，哪有這么多地？那我告訴你，如果深圳房地產(chǎn)去投機(jī)化，把投機(jī)性需求給擠出來(lái)，僅是當(dāng)?shù)貏傂韬屯鈦?lái)人口流入，深圳的這些土地足夠支撐大家的基本住房需求。
4、而如果你是一個(gè)人囤積了十幾套，甚至幾十套房源，那么深圳地方再大，也不夠投機(jī)炒房們玩的。中國(guó)高房?jī)r(jià)只有去投機(jī)化，才有更多的資源得到合理的配置，否則再多的資源無(wú)法合理配置，都是永遠(yuǎn)不夠用的。
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