深圳二手房如何手機上過戶水電

　　過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋�所有人的過程。以下是小編為大家整理的深圳二手房如何手機上過戶水電相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　深圳二手房如何手機上過戶水電

　　深圳二手房水電煤過戶必須當事人雙方到柜臺辦理的。

　　拓展資料：

　　一、過戶辦理

　　1、水過戶：一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會或物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件。

　　2、電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費（單子上有本人的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件。

　　二、二手房過戶流程

　　1、了解房子狀況。買方了解房子整表現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方供給合法的證件，包含房子擁有權證書、身份證件及其它證件。

　　2、簽合同。如賣方供給的房子合法，能夠銷售，買方能夠交納購房定金（但不是商品房銷售的必經程序）。銷售兩邊經過洽談，對房子位于方位、產權狀況及成交價格、房子交給期限、房子交給、產權處理等達到一致意見后，兩邊簽定至少一式三份的房子銷售合同。

　　3、請求過戶。銷售兩邊共同向房地發(fā)銷售處理部分提出請求，處理部分要查驗有關證件，檢查產權，對契合上市條件的房子準予處理過戶手續(xù)。如果存在無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面贊同的狀況，則回絕請求。

　　4、立契。房地發(fā)銷售處理部分審閱贊同后，銷售兩邊能夠處理立契手續(xù)。

　　5、交交稅費。稅費的構成比較雜亂，要依據(jù)銷售房子的性質而定。比方房改房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

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