深圳二手房怎么過(guò)戶手續(xù)

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)。以下是小編為大家整理深圳二手房怎么過(guò)戶手續(xù)的詳細(xì)介紹，文章希望大家喜歡！

　　深圳二手房怎么過(guò)戶手續(xù)

　　1、二手房過(guò)戶是指在二手房買(mǎi)賣(mài)中雙方達(dá)成意向簽定買(mǎi)賣(mài)合同后，去所在區(qū)縣辦理繳納稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記的一整套流程；其中包括：網(wǎng)簽、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證件。

　　2、二手房過(guò)戶手續(xù)需要由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同到市行政服務(wù)中心房管局窗口申請(qǐng)辦理。

　　3、辦理二手房過(guò)戶手續(xù)需提交以下資料：

　�。�1）二手房所有權(quán)證；

　�。�2）國(guó)有土地使用證；

　�。�3）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

　�。�4）結(jié)婚證（結(jié)婚證丟失或單身未婚的提交由戶籍所在地民政部門(mén)出具的證明）；

　�。�5）賣(mài)方夫妻的身份證；

　�。�6）買(mǎi)方身份證；

　　（7）房款收條；

　�。�8）契稅完稅證、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)；

　�。�9）由測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)平面圖；

　�。�10）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其它文件及資料向二手房登記機(jī)構(gòu)。

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