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深圳二手房如何查是否有抵押
對(duì)于我們很多人來(lái)說(shuō)，一套深圳的房子一般是很貴的，一旦我們選擇而來(lái)深圳的房子，大家就要承擔(dān)這種高額的價(jià)格了。面對(duì)新房和二手房，人們更傾向于選擇買二手房，但是現(xiàn)在二手房的價(jià)格很高，首付款自然也不少。以下是小編為大家整理的深圳二手房如何查是否有抵押相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
深圳二手房如何查是否有抵押
第一，要看有沒有房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)證，這個(gè)很重要，如果房子被抵押了，這個(gè)證房東是拿不出來(lái)的；
第二，要仔細(xì)看看房產(chǎn)證上的房屋信息與你所看的房子是否一樣，這個(gè)很重要，因?yàn)槟悴豢床磺宄綍r(shí)候簽完合同了，可能買的房子不是你看的。
第三，如果房東給你看了房產(chǎn)證，協(xié)商好價(jià)格后，那么接下來(lái)你們就該簽購(gòu)房協(xié)議了，交定金了，簽協(xié)議時(shí)，你要看清協(xié)議上寫的房子的情況與實(shí)際情況是否一樣，如果沒問題就可以簽了；交定金前，此時(shí)如果你不確定房產(chǎn)證是不是真的，那么你有兩種方法可以確定：
1、帶著購(gòu)房合同和房東身份證復(fù)印件，以及房屋產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)去市政府房管局查詢即可。
2、要求房東帶著房本與你一起去當(dāng)場(chǎng)查詢就OK了。
拓展：二手房過戶要用哪些材料？
1、二手房過戶材料包括若買方單身，二手房過戶帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。若買方已婚，二手房過戶帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購(gòu)房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶口本（戶口本是外地的需要提供暫住證）、二手房買賣交易的契稅完稅證明。
2、若買方離異，二手房過戶帶提供個(gè)人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購(gòu)房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。
3、賣方需要攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證，如果交易房屋賣方有多個(gè)權(quán)利共有人，需要共有人到場(chǎng)簽字，如果不能到場(chǎng)簽字，需要由簽字人員提供未到場(chǎng)權(quán)利人的公證委托書，（家庭滿五住房，需要賣方提供結(jié)婚證和夫妻雙方的戶口本）。如果是房產(chǎn)是繼承過戶得來(lái)的房產(chǎn)，賣方還要提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、繼承公證書。
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