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深圳二手房的交易時(shí)在哪里網(wǎng)簽
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。以下是小編為大家整理深圳二手房的交易時(shí)在哪里網(wǎng)簽的詳細(xì)介紹,文章希望大家喜歡!
深圳二手房的交易時(shí)在哪里網(wǎng)簽
1、購買二手房購房網(wǎng)簽,即購買二手房網(wǎng)上簽約,是指房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng),這個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。
2、售房者持房屋權(quán)證和身份證,購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易辦理網(wǎng)上簽約,需要買賣雙方做的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)簽約售房手續(xù)。就是簽訂個(gè)人的安居房買賣合同后,要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號,可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
3、購買二手房的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同,在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約,網(wǎng)簽合同作為辦理終產(chǎn)權(quán)的依據(jù),在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。
深圳二手房的交易時(shí)如何網(wǎng)簽
買賣網(wǎng)簽包括自行成交網(wǎng)簽和中介網(wǎng)簽。自行成交的網(wǎng)上簽約流程跟以前基本相同,惟一的變化是在經(jīng)紀(jì)合同上傳后,打印資料跟以前有所變化,全面網(wǎng)簽后需打印《房屋買賣合同》、《房屋買賣合同信息表(納稅)》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買賣雙方,具體來說,其買賣網(wǎng)簽的程序有:
1、填寫資料并持要求證件,買賣雙方達(dá)成買賣合意后,填寫《房屋買賣合同信息表(自行成交)》。隨后,售房者持房屋權(quán)證和身份證,購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易辦理網(wǎng)上簽約。
2、在交易的網(wǎng)簽服務(wù)窗口,工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng),正式進(jìn)行網(wǎng)上簽約辦理,房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng),交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行,后打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同。
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