北京二手房過(guò)戶需要辦理哪些手續(xù)

　　如果大家對(duì)于自己的房子有了賣(mài)出去的想法之后那么首先肯定就是要找一個(gè)房屋的出售平臺(tái)才可以，現(xiàn)在比較常見(jiàn)的房屋方式就是把自己的房屋掛在網(wǎng)上出售，以下小編為大家整理了北京二手房過(guò)戶需要辦理的手續(xù)相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)？

　　1、買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。

　　2、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　3、找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5～7個(gè)工作日。

　　4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過(guò)程中耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。

　　5、按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷(xiāo)該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。

　　6、將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。

　　7、憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。

　　8、憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證。

　　9、憑完稅契證到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。

【北京二手房過(guò)戶需要辦理哪些手續(xù)】相關(guān)文章：

深圳二手房過(guò)戶需要辦理哪些手續(xù)02-03

北京二手房過(guò)戶辦理需要什么手續(xù)02-03

北京辦理退社保需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)02-03

深圳二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)02-03

北京二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)02-03

北京按揭房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)02-03

深圳二手房過(guò)戶辦理需要準(zhǔn)備什么手續(xù)02-03

北京etc辦理需要什么手續(xù)02-03

北京經(jīng)濟(jì)適用房交易需要辦理哪些手續(xù)02-03