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上海補(bǔ)辦房產(chǎn)證在什么地方
由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，與之相關(guān)的交易活動(dòng)極為普遍，因而房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中得到廣泛的運(yùn)用。但在實(shí)務(wù)中，對(duì)房產(chǎn)證的認(rèn)識(shí)與其性質(zhì)相悖之處仍嫌較多，以下小編為大家整理了上海補(bǔ)辦房產(chǎn)證在什么地方的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
上海補(bǔ)辦房產(chǎn)證在什么地方
房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主到所在居委會(huì)開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。
房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報(bào)紙上刊登遺失聲明。該聲明見報(bào)后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門填寫《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》辦理房地產(chǎn)補(bǔ)發(fā)公告，房主再持補(bǔ)發(fā)公告到指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告通知，該通知見報(bào)后自補(bǔ)發(fā)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無異議，將由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。
補(bǔ)辦材料
1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記，并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；
2、房產(chǎn)查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；
4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿1個(gè)月后無異議，辦理補(bǔ)證登記手續(xù)。
補(bǔ)辦流程
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
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