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上海怎么辦理房產(chǎn)證抵押貸款
房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。以下是小編為大家整理的上海怎么辦理房產(chǎn)證抵押貸款相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。
上海怎么辦理房產(chǎn)證抵押貸款
向銀行提交申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查，借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押，在借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證后，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
擴(kuò)展：上海房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)資料
1、房產(chǎn)證
2、權(quán)利人及配偶的身份證
3、權(quán)利人及配偶的戶口本
4、權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）
5、收入證明
6、如房產(chǎn)證權(quán)利人多少成年兒童，請(qǐng)多少出生證
7、如房產(chǎn)多少有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
8、為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）
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