上海房產(chǎn)證抵押貸款需要押房產(chǎn)證嗎

　　房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在30年之內(nèi)；房屋的面積要大于30平米；房屋評(píng)估價(jià)要超過50萬，您的貸款額度至少30萬以上。以下小編為大家整理了上海房產(chǎn)證抵押貸款是否需要押房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　上海房產(chǎn)證抵押貸款需要押房產(chǎn)證嗎

　　需要。

　　房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料：

　　（1）房產(chǎn)證；

　�。�2）權(quán)利人及配偶的身份證；

　　（3）權(quán)利人及配偶的戶口本；

　�。�4）權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）；

　　（5）收入證明（夫妻雙方個(gè)人流水+公司流水如有）；

　�。�6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾�證；

　�。�7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰�貸款合同及最后一期的銀行對(duì)賬單；

　　（8）為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。

　　申請(qǐng)流程：

　　帶上所有材料→征信查詢→初審?fù)ㄟ^→提交資料→審批通過→簽訂合同→公證處公證或律師見證（部分需要）→去房管局辦理他項(xiàng)權(quán)證→放款。

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