上海房產證顏色不一樣代表什么意思

　　房產證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發(fā)放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。接下來由小編為大家整理出上海房產證顏色不一樣代表什么意思，希望大家喜歡。

　　一、以下情況填寫綠證：

　　1、以出讓方式取得土地使用權的、

　　2、外銷商品房、

　　3、己補交土地使用權出讓金的花園住宅。

　　4、己補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。

　　5、已補交土地使用權出讓金的內資六類用地。

　　6、己補交土地使用權出讓金的內資聯建、參建商品房屋。

　　7、外資內銷房。

　　8、1994年4月30日前立項并取得商品居計劃，1994年12月31日前領取土地使用證的內銷商品房。

　　二、以下情況填寫紅證：

　　1、申請集體所有的非農用地登記的。

　　2、申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。

　　三、以下情況填寫黃證：

　　1、以征用劃撥方式取得土地使用權的。

　　2、坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋。

　　3、公有住宅出售后的房屋。

　　4、職工購買的平價房、優(yōu)惠價房等。

　　5、補償所得的房屋。

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