上海房產(chǎn)證顏色紅綠藍有何區(qū)別

　　如今，房產(chǎn)證本子的顏色有紅綠藍之分，不用的顏色，代表的意義也是不一樣的。那房產(chǎn)證顏色紅綠藍有何區(qū)別？以下是小編為大家整理上海房產(chǎn)證顏色紅綠藍有何區(qū)別相關內容，文章希望大家喜歡！

　　1、紅色房產(chǎn)證

　　紅色房產(chǎn)證，稱為《房屋產(chǎn)權所有證》，就是俗稱的紅本，可以正常交易的，我們擁有它的所有權，可依法對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。與之配套的還有《國有土地使用權證》，簡稱土地證，兩者共同搭配才組成了我們的商品房，可以讓我們自由出租，買賣。

　　2、綠色房產(chǎn)證

　　綠色房產(chǎn)證，稱為《房地產(chǎn)所有權證》，這是小產(chǎn)權房、經(jīng)濟適用房、福利房等的本子，在三四線地區(qū)可能不常見。但在北京、上海、深圳等地，就會比較多。綠色房產(chǎn)證的權益受限制比較多，因為價格便宜，一般情況下不能自由出售，如需辦理抵押需要按照有關規(guī)定辦理。當然也有一些特殊的綠本房可以賣，但必須符合轉成紅本的條件，并補償差價，繳納的稅費也比較多。

　　3、藍色房產(chǎn)證

　　藍色房產(chǎn)證，稱為《房屋他項權證》，就是我們常說的自建房，自己弄了塊土地直接建房子。這樣的房子是不受法律保護的，而且是在地方政府范圍之內認可的土地使用證，這種房子如果想得到應有的福利，就只是等著拆遷的時候補償拆遷款。

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