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上海房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需要多長(zhǎng)時(shí)間
上海房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程是如何的相信對(duì)于很多朋友來(lái)說都是比較好奇的，上海是一個(gè)很不錯(cuò)的城市能夠在這個(gè)地方買房必然是不容易的，那么該如何去進(jìn)行掛失，整個(gè)補(bǔ)辦的流程是如何的，以下小編為大家整理了上海房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需要多長(zhǎng)時(shí)間的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
上海房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需要多長(zhǎng)時(shí)間1
上海房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需要多長(zhǎng)時(shí)間
上海房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦最快要二十個(gè)工作日。
房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
4、6個(gè)月后，房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收�。�；
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證材料
1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書（非轉(zhuǎn)移類）；
2、房屋分層分戶平面圖；
3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告；
4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；
5、遺失啟示（整張報(bào)紙）；
6、檔案館出具的掛失證明；
7、委托書（申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過公證）；
8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；
9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）。
補(bǔ)辦房產(chǎn)證相關(guān)注意事項(xiàng)
1、單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章；
2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明；
3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)；
4、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費(fèi)的；
5、到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的`費(fèi)費(fèi)用，辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用；
6、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi)，辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)。
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一、上海房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多少工作日
房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需要15個(gè)工作日以上。房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦應(yīng)先在補(bǔ)辦地公開發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明，持遺失聲明的報(bào)紙、本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件到住建局申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
二、房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦?
1、提出書面申請(qǐng)。
房產(chǎn)證一旦丟失申請(qǐng)人首先要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以書面的形式來(lái)申請(qǐng)補(bǔ)證，首先要說明產(chǎn)權(quán)證遺失的'原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等，并且要提供營(yíng)業(yè)證件(租簿或戶口簿)，憑身份證明材料，帶上述資料到遺失契證臺(tái)辦理。
2、繳納查檔冊(cè)費(fèi)。
通常情況下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)成立之前房產(chǎn)檔案是有房產(chǎn)住建部門保管，所以大家需要去房產(chǎn)局進(jìn)行查檔，而且房產(chǎn)局會(huì)出具臨時(shí)收據(jù)，并對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核;而現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)成立了，如果房產(chǎn)部門數(shù)據(jù)已經(jīng)全部移交后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一般就能夠查詢到相關(guān)的補(bǔ)辦信息。
3、登報(bào)申明。
申請(qǐng)人申請(qǐng)的遺失事項(xiàng)校核通過后，相關(guān)部門會(huì)給申請(qǐng)人出具證明證明其確實(shí)有房產(chǎn)證，并注明相關(guān)的信息，然后申請(qǐng)人需要到報(bào)社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，等待“遺失聲明”登報(bào)成功后，申請(qǐng)人一定要將報(bào)紙保存好，如果在一個(gè)月內(nèi)沒有異議者，申請(qǐng)人就可以向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈了。
4、勘丈入冊(cè)。
接下來(lái)就讓測(cè)繪組由勘丈、繪圖，由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。
5、移交材料。
將相關(guān)資料移交到不動(dòng)產(chǎn)登記中心，填寫完申請(qǐng)表及交上證明后，就可以登記審查核準(zhǔn)，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
6、繕證發(fā)證。
若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。一般來(lái)說經(jīng)過以上6道程序后，就可以將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書補(bǔ)辦好了。
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