深圳二手房成交量數(shù)據(jù)在哪里可以查詢

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。以下是小編為大家整理深圳二手房成交量數(shù)據(jù)在哪里可以查詢的詳細(xì)介紹，文章希望大家喜歡！

　　官網(wǎng)查詢

　　首先是查找：深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)（市海洋局）

　　官方網(wǎng)址是：http://www.szpl.gov.cn/

　　然后點(diǎn)擊：數(shù)據(jù)開放

　　或者是在信息公開>>>統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)>>>房產(chǎn)管理類

　　深圳二手房交易需要注意什么？

　　1、看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

　　2、看土地情況是否清晰，二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利。

　　3、看房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。

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