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外地戶口買深圳二手房需要什么條件
隨著人們生活水平的提高，越來越多的人前往深圳購買二手房。那么問題來了，你知道深圳買二手房的條件有哪些嗎？以下小編為大家整理了外地戶口買深圳二手房需要什么條件件的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
深圳買二手房的條件
外地戶口想要在深圳購買二手房，必須提供近期5年連續(xù)社�；�5年個人所得稅繳納證明，同時還要提供戶口本、結(jié)婚證證明以及半年的銀行流水等相關(guān)材料。
深圳二手房交易流程是什么？
1、簽合同（系統(tǒng)移交資料：買賣合同原件、溫馨提醒原件、居間服務(wù)確認書原件、舊房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、委托公證書原件、其它補充協(xié)議原件。）做全權(quán)委托公證、申請按揭、做首期監(jiān)管（資料齊全銀行3－5個工作日出承諾函給擔(dān)保公司）
2、擔(dān)保公司出保函給銀行（3－5個工作日）銀行收到保函再放款給擔(dān)保公司贖樓（3－5個工作日）擔(dān)保公司贖樓（正常情況3－5個工作日拿房產(chǎn)證）（注：跨行贖樓需在業(yè)主原借款銀行提前一個月申請，30天后方可還款，中行需提前兩個月，平安銀行贖樓后需兩周拿房產(chǎn)證，建行當(dāng)天還款當(dāng)天拿證，特殊情況需預(yù)存一個星期扣款。）
3、過戶（5－8個工作日）領(lǐng)新業(yè)主房產(chǎn)證，抵押（5－8個工作日）放款（正常情況2－3個工作日）過水電煤汽
4、申請結(jié)單（系統(tǒng)移交結(jié)單資料：新房產(chǎn)證、交房確認書、更名確認書等）。
深圳買賣二手房貸款說明
一、深圳戶籍家庭：
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。
2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），首付5成。
3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付5成。
4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。
5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），首付7成。
6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付7成。
7、深戶家庭已有2套深圳房產(chǎn)，禁貸。
二、深圳戶籍單身人士（含離異）
1、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，首付3成。
2、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），首付5成。
3、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付5成。
4、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。
5、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。
三、非深圳戶籍
非深戶，在深圳買房，需滿足連續(xù)5年在深圳繳納社保和個稅這一條件。
1、非深戶家庭個人無房，無房貸記錄，首付3成。
2、非深戶家庭個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），首付5成。
3、非深戶家庭個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付5成。
4、非深戶家庭個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。
5、非深戶家庭個人已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。
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