- 相關推薦
深圳貸款買房房產(chǎn)證什么時候能拿到
房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。接下來由小編為大家整理出深圳貸款買房房產(chǎn)證什么時候能拿到，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
深圳貸款買房房產(chǎn)證什么時候能拿到
一般來說，處理房產(chǎn)證的時刻是有要求的，依據(jù)建設部《商品房出售管理辦法》，要求開發(fā)商應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開發(fā)商提供的處理房子權屬登記的資料，報送房子所在地房地產(chǎn)主管部門，不然開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權證的時刻會拖后。
依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)運營管理條例》以及《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)則，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)處理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自出售合同簽訂之日起90日內(nèi)處理房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證遺失補證登記：
一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序：
檔案館查詢、出具證明—遺失啟示登報—配圖—提交資料—交費領證。
二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料：
1、房屋權屬登記申請書（非轉移類）；
2、房屋分層分戶平面圖；
3、申請補辦報告；
4、申請人身份證件復印件（查驗原件）；
5、遺失啟示（整張報紙）；
6、檔案館出具的掛失證明；
7、委托書（申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證）；
8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（查驗原件）；
9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件（查驗原件）。
三、補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告（兩次登報費用，由報社收�。�；
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
【深圳貸款買房房產(chǎn)證什么時候能拿到】相關文章：
貸款買房房產(chǎn)證多久可以拿到02-03
深圳買二手房房產(chǎn)證多久能拿到02-03
深圳公積金貸款怎么異地買房02-03
北京貸款買房有房產(chǎn)證嗎02-03