北京二手房網簽流程

　　北京是一個經濟發(fā)展繁榮快速的城市，如今有不少的朋友們考慮到北京的房價相對較高，所以會選擇購買二手房，如果要在北京購買二手房的話，要注意一下具體的網簽流程，注意一下網站的細節(jié)，那么北京二手房網簽流程是什么？以下小編為大家整理了北京二手房網簽流程的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　北京二手房網簽流程是什么？

　　1、二手房買賣雙方要協(xié)商合同的相關條款內容；

　　2、操作人員登錄存量房（二手房）網上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；

　　3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；

　　4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續(xù)。

　　二手房網簽注意事項有哪些？

　　1、買賣雙方在網簽之前，都要充分了解和協(xié)商好相關的條款，如果有需要添加的條款可以自行添加。買房要到房產局去查驗賣房的房產證，看房屋是否有房屋共有權人，如果是多人共有，需要提供共有人的身份證以及同意出賣房屋的書面文件。如果是夫妻的共有財產，要查看賣方配偶的書面同意書。

　　2、如果當事人因為姓名或是身份證號碼發(fā)生改變，需要告訴網簽服務人員并提供相關的證明。如果賣方是個人就查看身份證，是單位就到工商局查看檔案資料，如果是代理人，就要看他有沒有公證的授權委托書。

　　3、買賣雙方當事人進行網簽的時候，需要打印網簽合同的文本，買賣雙方憑簽約時設置的秘密，在房產資訊網可以對網簽的信息進行核實。賣方身份證或是工商檔案中的名稱，需要和房產證上的所有人一致，一個字都不能錯。

　　4、網簽的手續(xù)辦理完畢之后，要及時的辦理交易資金監(jiān)管以及轉移的登記手續(xù)。房款的交接有兩種方式，一種是資金托管一種是自行劃轉。資金托管相對來說更加安全保險可靠。

【北京二手房網簽流程】相關文章：

北京二手房網簽流程步驟02-03

北京二手房個人網簽流程02-03

北京二手房網簽流程是什么？02-03

北京二手房交易網簽流程02-03

北京二手房網簽具體流程是什么02-03

北京二手房自行交易網簽流程02-03

北京二手房網簽流程需要多長時間02-03

深圳二手房網簽流程02-03

上海二手房網簽流程02-03