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北京二手房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦嗎
對于我們很多人來說，一套房子一般是很貴的，一旦我們選擇購買房子，大家就要承擔(dān)這種高額的價(jià)格了。面對新房和二手房，人們更傾向于選擇買二手房，但是現(xiàn)在二手房的價(jià)格很高，首付款自然也不少。以下是小編為大家整理的北京二手房契稅發(fā)票丟失是否可以補(bǔ)辦相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
二手房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦嗎
契稅發(fā)票丟失不可以補(bǔ)辦，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。辦理要經(jīng)過以下流程：
1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；
2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。
3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。
注意：契稅繳納證明最好不要代為補(bǔ)辦，文件規(guī)范要求是“攜帶本人身份證辦理”，所以建議您本人親自辦理較妥。
購房契稅發(fā)票的作用
1、購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。
交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)出具相關(guān)的憑證，用來證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。
2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也能證明原房屋上次交易時(shí)的交易價(jià)格。
3、在做房屋交易抵押公正文書時(shí)，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。
二手房契稅發(fā)票什么時(shí)候拿到
一般情況下，契稅發(fā)票是需要購房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅發(fā)票，具體拿到時(shí)間分為兩種情況：
1、如果是自己辦理的：自己向財(cái)政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當(dāng)場就會(huì)將契稅發(fā)票給納稅人。
2、公司代收代繳：需要根據(jù)公司何時(shí)上繳判斷，因?yàn)槿绻枪敬k，需要準(zhǔn)備全套資料，如果資料不齊，拖的可能性極大。
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