北京二手房會(huì)降價(jià)嗎

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。以下是小編為大家整理的北京二手房是否會(huì)降價(jià)相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　北京房?jī)r(jià)會(huì)降價(jià)嗎

　　1、飽受疫情的影響，樓市一片慘淡，不管是新建商品房還是二手房的交易量都受到了巨大的影響，即使是首都北京，成交量也寥寥無(wú)幾，因此大家紛紛猜測(cè)，北京房?jī)r(jià)會(huì)下降。因?yàn)榻灰琢糠啪彛瑑r(jià)格自然也會(huì)下降。

　　2、北京存量房為交易主體，新建住房大多集中在五環(huán)外或者郊區(qū)。受疫情影響，二手房的成交周期被拉長(zhǎng)，線上看房的人越來(lái)越多，買(mǎi)房的需求不會(huì)減少，但是會(huì)被推遲，因此想要等到大幅度的降價(jià)，幾乎是不可能的。

　　3、各行各業(yè)的生意都不景氣，房地產(chǎn)甚至還沒(méi)到開(kāi)春的日子，原本火爆的春季售樓處也依舊無(wú)人問(wèn)津，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)供過(guò)于求狀況顯著，因此北京房?jī)r(jià)下降的幾率在增加。

　　4、前不久一部分城市放寬了限購(gòu)令，也是為了提高購(gòu)房率從而拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，避免房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌的情況。目前我國(guó)的房地產(chǎn)依舊是政策樓市，受到政策的影響很大，未來(lái)的價(jià)格走勢(shì)如何，還得看具體的政策出臺(tái)。

　　北京房?jī)r(jià)還會(huì)再漲嗎

　　1、的疫情對(duì)全國(guó)的沖擊都很大，好在目前已經(jīng)得到了控制，各行各業(yè)都已經(jīng)步入正軌。疫情過(guò)后房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)逐漸回暖，疫情的沖擊可能會(huì)進(jìn)一步促使人們流向公共服務(wù)較好的一線城市，因此買(mǎi)房的需求依舊是存在的。

　　2、但是就目前的數(shù)據(jù)顯示，有121個(gè)城市3月份二手房?jī)r(jià)環(huán)比2月份下跌。從整體上看，房?jī)r(jià)下跌的城市比例不算高，但具有象征意義的四大一線城市，北上廣深3月份二手房?jī)r(jià)全部下跌，因此目前的北京房?jī)r(jià)處于下跌的情況。

　　3、一線城市經(jīng)歷了全面降溫的過(guò)程，但是未來(lái)全國(guó)各地會(huì)紛紛祭出的利好政策必然會(huì)讓房?jī)r(jià)反彈，甚至，在購(gòu)房需求被壓抑了兩個(gè)月之后，出現(xiàn)報(bào)復(fù)性的反彈，這時(shí)的北京房?jī)r(jià)還會(huì)再漲。

　　4、我們可以拿03年非典的房地產(chǎn)情況來(lái)做類比。03年非典期間，各大城市樓市成交量以及房?jī)r(jià)，雖然大多出現(xiàn)了明顯下滑，但很快就迎來(lái)了反彈。中長(zhǎng)期房?jī)r(jià)走勢(shì)，取決于城市的基本面和政策調(diào)控，因此有購(gòu)房計(jì)劃的朋友，切莫盲目跟風(fēng)，畢竟房子是用來(lái)住的，必須要回歸它原本的屬性。

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