北京住房公積金貸款額度怎么算

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)等企業(yè)及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的北京住房公積金貸款額度怎么算，希望大家喜歡。

　　北京住房公積金貸款額度計(jì)算方式：

　　（一）以其中的較小值為上限，并不得超過相應(yīng)檔次的最高貸款額度借款人住房公積金繳存余額（以申請(qǐng)公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍，借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計(jì)算；符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍；借款人或其配偶正常繳存新職工住房補(bǔ)貼的，所繳存的新職工住房補(bǔ)貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計(jì)算住房公積金可貸額度；區(qū)分新職工住房補(bǔ)貼是否正常繳存的標(biāo)準(zhǔn)，按照住房公積金貸款管理關(guān)于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。

　�。ǘ�）房屋總價(jià)×（1－規(guī)定的貸款首付款比例）1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡(jiǎn)稱面積）在90平方米（含以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的30%2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的50%。

　　住房公積金提取條件

　　1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、離休、退休的;

　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　4、出境定居的;

　　5、償還自住住房貸款本息的;

　　6、租房自住的（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租）;

　　7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

　　8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

　　9、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;

　　10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;

　　11、死亡或者被宣告死亡的;

　　12、北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。

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