北京市管公積金二套貸款額度多少

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。下面是小編整理的，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　北京市管公積金二套貸款額度多少

　�。ㄒ唬┍本┦泄芄�積金二套貸款額度：最高60萬(wàn)元

　　注：2018年9月17日起北京公積金貸款新政施行，二套房最高貸款額度，由80萬(wàn)元下調(diào)為60萬(wàn)元。

　�。ǘ�）北京市管公積金首套貸款額度：最高120萬(wàn)

　　注：每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬(wàn)。如借款申請(qǐng)人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。

　　兩種情況下貸款額度可上�。�

　　1、借款申請(qǐng)人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購(gòu)買(mǎi)城六區(qū)（東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)）以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬(wàn)元，至140萬(wàn)元；

　　2、借款申請(qǐng)人戶籍在朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)的，購(gòu)買(mǎi)城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬(wàn)元，至130萬(wàn)元。

　　拓展：北京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　1、以家庭為單位，家庭成員名下已經(jīng)有一套住房了，如果再買(mǎi)的話就算是二套房。這里的家庭成員是包括父母在內(nèi)還有未成年子女。家庭的模式有兩種，一種是夫妻+未成年子女的模式；另一種是成年單身個(gè)人的模式。所以，如果子女已經(jīng)成年或者結(jié)婚，以其自己名義購(gòu)買(mǎi)房屋的，就屬于子女自己的首套房，不是二套房。

　　2、之前購(gòu)買(mǎi)住宅的時(shí)候，只需要將房貸還清，就能夠按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)房屋。但是根據(jù)新政，只要我們貸款買(mǎi)過(guò)住宅，無(wú)論有沒(méi)有將房貸還清，使用的是商業(yè)貸款還是公積金貸款，只要貸款記錄，我們?cè)俅紊暾?qǐng)住房貸款時(shí)，是按照二套房房貸標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的。

　　3、如果我們婚前就已經(jīng)貸款買(mǎi)房了，結(jié)婚之后，另一方貸款買(mǎi)房，也是按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的。因?yàn)橄蜚y行貸款的時(shí)候，是需要提供婚姻證明的。如果我們?cè)诨楹蠊餐�貸款買(mǎi)房子了。離婚之后一方再次申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，是按照二套房房貸標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的。

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