北京申請公租房有哪些好處

　　公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。接下來小編整理了北京申請公租房有哪些好處的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　申請公租房有哪些好處？

　　1、北京集體戶口租公租房可落戶

　　《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知（征求意見稿）》中提到，承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)。

　　注：關(guān)于承租公租房和直管公房辦理戶口登記和遷移手續(xù)的相關(guān)規(guī)定正在制定中，待規(guī)定發(fā)布實施之后，就可以辦理了。

　　2、租金穩(wěn)定

　　大部分公租房項目租金不高于市場租金水平，符合條件的家庭還可以申請租金補(bǔ)貼，更符合承租家庭的負(fù)擔(dān)能力。

　　3、租期穩(wěn)定

　　一般為3年，最長不超過5年。期滿后如仍符合條件可以續(xù)租，既不用害怕中途被趕走搬家，也不用擔(dān)心房東隨意上漲租金。

　　哪些人可以申請公租房？

　　符合下列條件之一的，可以申請公租房：

　　1、“三房”輪候家庭

　　可持備案通知書到原申請街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。

　　2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

　　家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。

　　3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實施。除了以上三種，北京市還開展了面向京籍無房職工家庭和“新北京人”兩個項目試點，具體要求如下：

　　a、京籍無房職工家庭

　　申請人家庭成員在本市均無住房；申請人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。

　　注：詳細(xì)申請條件以項目公告要求為準(zhǔn)。

　　b、外省市來京家庭（“新北京人”）

　　一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi)；

　　二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；

　　三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。

　　申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社保或個稅滿60個月。

　　去哪兒申請？

　　1、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭向申請人戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出申請。戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案。

　　2、外省市來京工作人員家庭（“新北京人”）和無房職工家庭可根據(jù)北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)或北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)發(fā)布的項目公告，按要求進(jìn)行申請登記。

　　去哪查詢公租房項目辦理入住進(jìn)度？

　　1、可咨詢北京市保障性住房建設(shè)投資中心，公租房服務(wù)咨詢熱線：88150800、68636205（工作日9：00—11：30；13：30—17：30）

　　2、已經(jīng)申請到公租房并入住，如果過幾年工資漲了，是不是就沒有租公租房的資格了呢？其實，承租家庭只要不獲得其他住房可以繼續(xù)承租，只是租金要調(diào)整為市場租金。

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