廣州二手房貸款基準利率是多少

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權交易三級市場的俗稱。以下是小編為大家整理的廣州二手房貸款基準利率是多少相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　廣州二手房貸款基準利率是多少

　　1、二手房貸款利率需要看個人資質以及銀行規(guī)定而定。購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力。

　　2、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物；所購買的房屋產(chǎn)權應該明晰，可進入房地產(chǎn)市場流通；所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；需要在建行開戶，并存入足夠的首期款。

　　3、申請貸款時沒有任何不良信用記錄；當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規(guī)定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。

　　二手房貸款利率調(diào)整了多少？

　　1、目前大多數(shù)城市的二手房貸款利率都是以基準利率執(zhí)行，但也有不少城市因為二手房的特殊性，給予上浮5％－20％的貸款利率，同時也有部分銀行直接不接受二手房貸款。

　　2、但很多銀行也會根據(jù)二手房房屋狀況和借款人個人資質狀況而給出差別利率。銀行的貸款額度都很充足，多數(shù)銀行仍會支持二手房貸款申請，但不少銀行對二手房貸款的要求都比較嚴格。

　　3、比如房齡不得超過20年、房屋面積不低于50平米，且房屋的評估價值不得低于20萬元等等。除了對房屋的要求，借款人的個人資質同樣重要，無不良信用記錄、具備按期還本付息的能力等這些條件也是必不可少的。

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