北京二手房怎么能放貸快些

　　在使用貸款買(mǎi)房的時(shí)候，房主是很精明的，如果你的貸款批不下來(lái)是不會(huì)給你騰房的，甚至你會(huì)應(yīng)為貸款審批的慢而導(dǎo)致違約，不僅房子沒(méi)買(mǎi)到，還需要支付違約金。以下是小編為大家整理的北京二手房怎么能放貸快些，希望大家喜歡。

　　1、提供更完善的資料

　　銀行在審批貸款的時(shí)候會(huì)檢查你的資料，比如身份證、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、收入證明、流水證明等，而你提供的資料越完整越真實(shí)，那么銀行就會(huì)更快的審批你的貸款申請(qǐng)。如果你提供的資料不完善銀行還會(huì)通知你修改不足，影響貸款進(jìn)度。如果你提供的是虛假證明，不僅銀行會(huì)拒絕為你發(fā)貸款，還會(huì)影響你的征信情況。

　　2、與信貸經(jīng)理多溝通

　　在辦理二手房貸款的時(shí)候，會(huì)有專(zhuān)門(mén)的信貸經(jīng)理負(fù)責(zé)你的貸款流程。但如果一段是時(shí)間內(nèi)辦理貸款的人數(shù)較多，你的貸款申請(qǐng)單子可能會(huì)比較靠后，這個(gè)時(shí)候你就需要問(wèn)問(wèn)你的信貸經(jīng)理了，多和他溝通可以讓你更快速的知道貸款信息是否完善，是否能快速的辦理貸款。

　　3、不要對(duì)中介過(guò)于敵對(duì)

　　很多人會(huì)不信任中介，但如果是通過(guò)中介買(mǎi)房的話，貸款的時(shí)候也需要和中介打交道。很多時(shí)候中介和銀行是合作的關(guān)系，如果你和中介的關(guān)系保持的比較好，中介方面也會(huì)積極幫你催款，讓你的貸款快點(diǎn)發(fā)放。同時(shí)銀行也會(huì)考慮到和中介有合作關(guān)系，這樣會(huì)優(yōu)先給他們的客戶(hù)放貸。

　　4、多付首付成數(shù)

　　其實(shí)在很多時(shí)候，如果你愿意多付首付成數(shù)或接受銀行提高貸款利率的要求，也會(huì)讓你快速獲得貸款的。因?yàn)樵谫J款金額有限的情況下，銀行會(huì)優(yōu)先把貸款額度發(fā)放給能接受利率上浮以及愿意多交首付的人。

　　5、耐心等待

　　如果購(gòu)房者已經(jīng)拿到了銀行的貸款審批書(shū)，其實(shí)不用擔(dān)心銀行不給你放款。因?yàn)殂y行既然給了你貸款同意的審批書(shū)就說(shuō)明銀行會(huì)給你貸款，只不過(guò)由于銀行本身的信貸緊張或者銀行審批流程各有不同，導(dǎo)致放款較慢。

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