上海二手房怎么能放貸快些

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。接下來有小編為大家整理出上海二手房怎么能放貸快些，希望大家喜歡！

　　一、提供更完善的資料

　　銀行在審批貸款的時候會檢查你的資料，比如身份證、結(jié)婚證、購房合同、收入證明、流水證明等，而你提供的資料越完整越真實，那么銀行就會更快的審批你的貸款申請。如果你提供的資料不完善銀行還會通知你修改不足，影響貸款進(jìn)度。如果你提供的是虛假證明，不僅銀行會拒絕為你發(fā)貸款，還會影響你的征信情況。

　　二、與信貸經(jīng)理多溝通

　　在辦理二手房貸款的時候，會有專門的信貸經(jīng)理負(fù)責(zé)你的貸款流程。但如果一段是時間內(nèi)辦理貸款的人數(shù)較多，你的貸款申請單子可能會比較靠后，這個時候你就需要問問你的信貸經(jīng)理了，多和他溝通可以讓你更快速的知道貸款信息是否完善，是否能快速的辦理貸款。

　　三、不要對中介過于敵對

　　很多人會不信任中介，但如果是通過中介買房的話，貸款的時候也需要和中介打交道。很多時候中介和銀行是合作的關(guān)系，如果你和中介的關(guān)系保持的比較好，中介方面也會積極幫你催款，讓你的貸款快點發(fā)放。同時銀行也會考慮到和中介有合作關(guān)系，這樣會優(yōu)先給他們的客戶放貸。

　　四、多付首付成數(shù)

　　其實在很多時候，如果你愿意多付首付成數(shù)或接受銀行提高貸款利率的要求，也會讓你快速獲得貸款的。因為在貸款金額有限的情況下，銀行會優(yōu)先把貸款額度發(fā)放給能接受利率上浮以及愿意多交首付的人。

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