廣州二手房貸款最多能貸多少年

　　二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。以下是小編為大家整理的廣州二手房貸款最多能貸多少年相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　廣州二手房貸款最多能貸多少年

　　1、據了解，目前無論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。廣州住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲；一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算（男性：不超過65歲，女性：不超過60歲。

　　2、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。二手房的房齡不能超過15年。貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述關于貸款期限的規(guī)定，必須同時符合。也即是說，長的貸款期限必須同時滿足上述條件。

　　二手房貸款需要哪些材料

　�。�1）身份證明資料；

　�。�2）婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；

　�。�3）用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明）；

　�。�4）還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等；

　　（5）經辦機構要求提供的其他資料。屆時請以貸款經辦行審核的結果為準。

　　貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

【廣州二手房貸款最多能貸多少年】相關文章：

廣州公積金貸款最多能貸款多少錢02-03

上海公積金貸款最長可以貸多少年02-03

上海房產證抵押貸款可以貸多少年02-03

深圳房產證抵押貸款可以貸多少年02-03

廣州公積金貸款可貸額度是多少02-03

廣州二手房貸款02-03

廣州二手房貸款的流程02-03

廣州二手房怎么貸款02-03

廣州公積金貸款額度最多可以貸多少02-03