上海房產證加配偶名字

　　在上海房產證加配偶名字怎么加呢？以下是小編為大家整理上海房產證加配偶名字相關內容，文章希望大家喜歡！你們知道嗎？

　　一、婚前加名

　　婚前加名，也就是說房子是夫妻雙方一方在結婚前購買，那么只能按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。

　�。ㄒ唬┵浥c，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)；

　�。ǘ�）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。

　　二、婚后加名

　　如果是婚后購買的房屋，不管房地產權證是否寫有對方的名字，其實都是夫妻共有財產。這種情況下，如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字，之后辦理兩證的時候不是能加名的。因為購房合同的名字和房產證的名字要保持一致。

　　如果一定要加名，那就只能等到貸款還清，兩證辦理后再到房地產交易部門申請辦理一個共有證，無需額外負擔費用，帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可。

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