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上海房產(chǎn)證去名字需要什么材料
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。接下來由小編為大家整理出上海房產(chǎn)證去名字需要什么材料，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
上海房產(chǎn)證去名字需要什么材料
1、房屋所有權(quán)證書。
2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書。
3、當事人身份證及復印件。
4、面積測繪報告。
5、房屋所有權(quán)登記申請書。
房產(chǎn)證的特點：
（1）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。
（2）房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況�；谝晃镆粰�(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
�。�3）房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
�。�4）房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致。
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