上海辦理房產(chǎn)證需要帶什么材料

　　房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。以下是小編為大家整理的上海辦理房產(chǎn)證需要帶什么材料相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　上海辦理房產(chǎn)證需要帶什么材料

　　（1）蓋章的申請表；

　�。�2）房屋買賣合同；

　�。�3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書；

　�。�4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

　�。�5）專項維修資金專用收據(jù)；

　�。�6）契稅完稅或減免稅憑證；

　　（7）購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）；

　�。�8）房屋共有的提交共有協(xié)議；

　�。�9）銀行的提前還貸證明。

　　擴展：房產(chǎn)證費用

　�。�1）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

　�。�2）印花稅：房款的0.05%

　�。�3）交易費：3元/平方米

　�。�4）測繪費：1.36元/平方米

　�。�5）權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

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